Kupittaankatu 11 A, Kupittaa, Turku

Velaton myyntihinta338 000 € Myyntihinta: 253 576 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

111 m²

5h + k + vh + kph + 2wc (YJ:5h + k)

Loistavalla sijainnilla rauhallisessa ympäristössä, aivan Kupittaan vieressä sijaitseva tilava kerrostalokoti tarjoaa upeat puitteet asumiseen. Asunnosta avautuvat vehreät näkymät Kupittaan seikkailupuistoon, mikä tuo luontoa ja viihtyisyyttä aivan kotiovelle.

Kyseessä on iso perheasunto, jossa on viisi huonetta ja keittiö, yhteensä 111 m². Pohjaratkaisu on avara ja valoisa, ja erityisesti suuri olohuone tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Asunto antaa erinomaiset mahdollisuudet muokata tiloja omien tarpeiden ja toiveiden mukaisesti.

Asunto kaipaa remonttia, joten tässä on loistava tilaisuus toteuttaa juuri oman näköinen koti. Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc on jo uusittu, mikä helpottaa tulevaa remontointia ja tuo säästöä kustannuksiin.

Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella poistolla lämmöntalteenotolla. Asukkaiden käytössä ovat myös upeat saunatilat, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen.

Kupittaan puisto on yksi alueen suosituimmista ulkoilu- ja vapaa-ajanviettopaikoista, ja se tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, ja esimerkiksi Sale sijaitsee käytännössä aivan takapihalla.

Tämä asunto on erinomainen valinta tilaa arvostavalle perheelle tai remonttitaitoiselle ostajalle, joka haluaa luoda unelmiensa kodin huippusijainnilla.

Yhteydenotot ja esittelyt: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615872
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kupittaankatu 11 A, 20520 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + vh + kph + 2wc (YJ:5h + k)
Asuinpinta-ala: 111 m²
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 338 000,00 €
Myyntihinta: 253 575,59 €
Lainaosuus: 84 424,41 €
Neliöhinta: 3 045,05 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 84 424,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 416,25 €/kk
Rahoitusvastike: 466,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 882,45 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Autopaikkavuokra 10€/kk, autopistokepaikkavuokra 15€/kk, autokatosvuokra 45€/kk, saunamaksu 2€/kerta. Vesi- ja sähkö peritään osakkeenomistajilta kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 425 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi myös erillisessä wc:ssä, allaskaappi myös erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Makuuhuone 3: muovimatto, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Wc: laatoitettu. Makuuhuone 4: muovimatto, seinät tapetoitu ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kupittaankatu 11-13
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo/Janne Hyrsky, janne.hyrsky@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 461,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 20.9.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä suoritetut korjaukset ja muut muutos-, huolto- ja kunnossapitotyöt - Molempien rakennusten tiilipäädyt uusittu 6 krs ylöspäin - vanhat ikkunat kunnostettu 1993-1999 - Liikerakennuksen julkisivu korjattu, takaovet ja ikkunat uusittu 2009 - A- ja B-talon kylmäkellarin koneikko ja laihdutin uusittu - jätekatoksen rakentaminen 2009 - parvekekorjaus 2006, 2007, 2010, liiketilan lämmönvaihtimen ja linjasäätöjen peruskorjaus - autotallin rulo-ovi uusittu 2009 - asuntojen ikkunat ja parv.ovet vaihdettu, A-D portaiden ovet ja ikkunat vaihdettu 2012 - Saunan ohjausyksikkö uusittu, Sähkömax Oy 2012 - autohallin ja yleistilojen valaistus muutettu liiketunnisteiseksi (energian säästö) 2012 - Liikerakennus (ravintola) pohjaviemärit uusittu, kaivot pinnoitetaan ruiskuvalumenetelmällä 2013 - poistoilmastointi puhdistettu ja säädetty, poistoilmaventtiilit vaihdettu 2013 - Patteriverkoston perussäätö + venttiilien vaihto + liikerak. Lämpöjohtopumppu uusittu 2013 - Toteutettu vihersuunnitelma 2013 - Autohallin päädyn sisääntulon rappuset katettu, autotallin ovet maalattu ja autohallin poistoilmakone uusittu 2013 - Suoritettu yhteistentilojen asbestikartoitus ja asbestipurkutyöt, koteloitu puutteellisia eristeitä. 2013 - Autotallien ovien maalaus ja kunnostus, tallien numerointi 2013 - Kuivatus- ja tamppaustelineen maalaus 2013 - C- ja D-talon kylmäkellarin koneikko ja lauhdutin uusittu 2013 - autohallin sisääntulon rappusten kattaminen 2013 - peltikaton huoltokorjaustyöt 2013 - liikerakennuksen sisääntulon rappuaskelma korjattu ja toteutettu pyörätuolilla kulku 2013 2014 - Kuivaus- ja tamppaustelineen laatoituksen korjaus - LED-porrasvalaistus 2016 - Pohjaviemäreiden uusinta C- ja D-porras - Kuivaushuoneen kuivaimen uusinta 2017 - Liikerakennuksen sisäpuolinen perusremontti, vesiputkien, lämmityksen, vesikaton, julkisivun, ilmanvaihdon uusinta LTO-laitteisto, keskusjäähdytyksen asentaminen - Autohallin hätäpoistumistie - Sähköliittymän ja sähköpääkeskuksen uusiminen - Pihan asfaltointikorjauksia 2018 - Autohallin lämpöpuhaltimen purku - Itäisen pitkäkadun puoleisten asuintalojen päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristäminen liikerakennuksen päätyjulkisivun levytys - vesikaton pinnoitus, kattoturvatuotteiden lisäys, vesikourujen pinnoitus 2019 - Lämmönvaihtimen uusiminen, lämpöverkoston huuhtelu ja täyttö - Sadevesisyöksyjen uusiminen, vesikourujen pinnoitus 2020 - Putkiremontin hankesuunnittelu 2022-2023: Putkiremontin ja hissiremontin toteutus - Piharemontti, asfaltoinnin uusiminen - Sadevesiviemärien uusiminen, salaojan uusiminen tarvittavilta osin - Sähköautojen latauspaikkojen asennusvalmius, hidaslatausasemat 37+17 - Huippuimureiden uusinta, lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen - Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö - Henkilöhissien uusiminen - automaattiset pääsisäänkäyntien ovet - Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen - Jätevesiviemäreiden uusiminen - Huoneistojen ryhmäkeskukset, sähkö/tietoliikenne syötöt ja nousut - Sähköremontti (asuntojen sisäisiä sähköpisteitä ei uusittu) - Ulko- ja sisävalaistuksen uusiminen - Asuinhuoneistojen märkätilojen, pesu-, sauna- ja pukuhuonetilojen vesikiertoinen lattialämmitys. Syöttö lämmöntalteenottojärjestelmästä - Asuntojen märkätilojen ja kalusteiden uusiminen - Uusi antenni- ja atk-verkko, taloyhtiölaajakaistaliittymä - Sauna & pesutilat, pesutupatilat uusiminen - Kylmäkellarit purkaminen, uudet kylmäsäilytyskaapit n. 8 kpl. - Uudet porraskäytävät, sisääntuloaulat, yleiset tilat - uudet pyöräsäilytystilat (telineet, sähköpyörien lataus) - Vanhat hissikonehuoneet muutettu vuokravarastoiksi 2025: Pyöräsuojien kalustaminen (telineet, sähköpyörien lataus). Asunnon remontit: Linjasaneerauksen 2024 yhteydessä kylpyhuone ja wc uusittu.