Tarhatie 2 A, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta109 500 € Myyntihinta: 109 500 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

47 m²

2h + kk + kph + 2 parveketta

Poikkeuksellisen tyylikäs ja pedantisti remontoitu kaksio Upan halutulla alueella hurmaa ensisilmäyksellä.

Asunnossa on kaksi parveketta ilta-auringon suuntaan, jotka tuovat arkeen valoa ja avaruutta sekä tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen. Keskeinen sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien sekä ulkoilupolkujen äärellä yhdistyy harkittuihin, laadukkaisiin materiaalivalintoihin ja ajattomaan ilmeeseen. Tämä kaupunkikoti on täydellinen valinta laatua ja huoliteltua asumista arvostavalle.

Asunto Oy Tarhakartano on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa 48 asuntoa. Tontti on yhtiön omistama. Piha-alueet on saneerattu, vesikate uusittu, hissit modernisoitu, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä julkisivuremontti tehty. Tulevissa remonteissa käsitellään käyttövesiputkiston uudistamista. Tämän myytävän huoneiston putkityöt on jo tehty, tuleva mahdollinen taloyhtiön remontti ei häiritse asumista, eikä aiheuta muutoksia huoneiston sisällä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi 010- 254 7110 tai opkoti.seinajoki@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615853
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tarhatie 2 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kph + 2 parveketta
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: 2 x parveke
Vapautuminen: Vuokrattu, vapautuu 1.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 500,00 €
Myyntihinta: 109 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 329,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 188,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 188,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 7,90 €/kk. Pesutupamaksu: 4,00 euroa/kerta Kuivaushuone: 2,00 euroa/kerta Saunamaksu A-talon sauna: 4,00 euroa/tunti Lämminvesimaksu 18,90 €/m3 laskutetaan lämminvesimittarin perusteella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi462 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku / maali. Olohuone: Vinyylilankku / maali. Makuuhuone 1: Vinyylilankku / maali. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Vinyylilankku / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tarhakartano
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 58 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimet, sekä Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 2024: A-B talon iv-koneiden huoltokorjaus 2023 hissin hälytysjärjestelmän päivitetty gsm-tekniikalle. 2022 maatasokerroksen huonokuntoisten ikkunaritilöiden uusiminen 2022: maatasokerroksen puiset ulko-ovet ja autotallien ovet. 2020: alaovien automatisointi, luiskien toteutus alaovien yhteyteen, rappuvalaistuksen päivitys. 2019: piha-alueen saneeraus ja auton lämmityspistokkeiden uusiminen/lisääminen. Laina pääomitettu osakkaille 31.12.2019. 2015: vesikatteen uusiminen sekä sen yhteydessä AB-talossa sattuneen vesivuodon korjaukset. Samalla korjattu kattourakoitsijankustannuksella VV Kuivauksen toimesta myös osalle asuntoja aiheutuneet vauriot). 2013-2014: rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovienlakkaus Sedu:n oppilastyönä. 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. A-talon saunan pintojen uusinta ja kunnostus. 2011: Hissienmodernisointi, toteuttaja OTIS Oy. 2010: D-rapun saunan seinät ja lauteet käsitelty saunasuojalla, lauteet uusittu (tervaleppä), kiuas uusittu(Harvia Senator 10.5 kW), betoniseinä laatoitettu. Piha-alueiden hulevesiviemäröinti rakennettu. 2008: lukituksen saneeraus Abloy Protec.2007: asuntojen parvekeovet ja ikkunat uusittu (Pihla). 1997: porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivuremontti.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan. Muutoksiin sekä taloyhtiön että kaupungin luvat. Huoneistosta kaikki asbestia mahdollisesti sisältäneet alkuperäiset ainesosat poistettu mm. seinäpinnoitteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 021 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Seinäjoen kaupunki

Lisätiedot

Alkuperäistä huonejärjestystä/ pohjaratkaisua muutettu pesuhuoneen ja vaatehuoneen kohdalta. Vaatehuone poistettu jajennuksen/remontin yhteydessä, kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.