Sauvosaarenkatu 9 B, Keskusta, Kemi

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 74 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

55,5 m²

2h, kk, s

Kun etsit helppoa, viihtyisää ja laadukasta asumista aivan kaupungin sydämessä, tämä valoisa kaksio on juuri sinua varten. Arjen mukavuudet ja rauhallinen ympäristö yhdistyvät tässä kodissa, jossa nautit oman saunan lämmöstä ja lasitetun parvekkeen tuomasta lisätilasta vuoden ympäri. Moderni kerrostalo mahdollistaa huoletonta asumista esteettömin kulkujärjestelyin, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Tämä toisen kerroksen huoneisto on suunniteltu käytännöllisesti: olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja lisäksi käytössä on kellarikomero. Hissillä pääsee esteettömästi kotiovelle.

Taloyhtiössä on panostettu pitkäjänteisesti ylläpitoon ja remontteihin. 2023 asennettiin automaattisesti avautuvat ulko-ovet. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto koneellinen, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Sijainti Kemin ydinkeskustassa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, terveyspalvelut ja kulttuuritarjonta löytyvät aivan vierestä. Ulkoilumaastot, meri ja puistot ovat myös lähellä, joten vapaa-ajan vietto onnistuu helposti.

Tule ja ihastu - varaa oma esittelyaikasi! Tämä koti odottaa uusia asukkaita.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615832
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sauvosaarenkatu 9 B, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 000,00 €
Myyntihinta: 74 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 333,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 241,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 241,43 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 21 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa (kylmä 5,70 €/m³ ja lämmin 14,75 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Puistokulma
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy, Kemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 298,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2001 Vuosikorjauksia. 2011 ikkunoiden ja ovien lämpökuvaus ja tiivistys ja korjaus. 2013 lämmönsäätö ja tasapainotus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä autotalli- ja pyörävarastorakennuksen korjaus. 2015 Parvekkeiden ja Masterclad-levyjen huoltomaalaus, vesikaton korjaustyöt, autotallien korjaukset, julkisivukorjaukset, elementtien saumausten tarkistaminen ja huonokuntoisten saumausten uusiminen sekä porttien ja pilareiden pylväiden maalaus. 2016 Puisten ulko-ovien vaihtaminen, pensaiden poistaminen rakennuksen vierestä sekä ”kaatojen” parantaminen sekä betonilaattojen asennus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen sekä parvekkeiden tiivistys- ja paikkauskorjaus. 2017 Roskakatokseen oven asentaminen, pihakalusteiden huoltokorjaukset ja maalaukset, hissin puheyhteyden muuttaminen GSM-pohjaiseksi. 2018 Tuloilmaventtiilien huoltotyöt. 2021 Asfalttipäällysteiden vaurioiden tarkastus ja korjaus. 2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien huoltopuhdistus, paloturvallisuus sekä tarvekartoituskierros joka huoneistoon, remonttia astianpesukoneen vuotovahingosta huoneistoihin A 11 ja A 6. 2023 Asennettu automaattisesti aukeavat ulko-ovet (rappukäytävä ja tuulikaappi), vesikaton tarkastus ja kattoluukkujen kiinnitysten parantaminen. 2024 Autotallirakennuksen valaistuksen uusiminen led-valaistukseen. 2025 Puutarhakalusteiden uusiminen, vesikaton puutteiden korjaaminen, valaisimien vaihtaminen rappukäytäviin led- ja liiketunnistimella toimiviin valaisimiin, julkisivun korjaukset, asuinrakennuksen päädyn ulokkeen alapohjan lämpöeristäminen, palovaroittimien uusiminen asuntoihin, suurelta osin patteriventtiilien / termostaattien uusiminen.