Laajavuorentie 7 A, Laajavuori, Jyväskylä

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 60 379 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

70 m²

3h + k

Tämä hissitalon viidennen kerroksen huoneisto tarjoaa huimat näkymät suoraan kaupungin ylle - täällä voit nauttia aamuista ja illoista yläilmoissa, kotikaupungin silhuettia ihastellen.

70 m²:n huoneiston tilava pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan asumisen niin pariskunnalle kuin perheellekin ja luo puitteet viihtyisälle arjelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja erillinen keittiö, joka kaipaa jo päivitystä. Olohuoneesta avautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta ja luonnon rauhasta. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2019. Asunto on perussiistissä kunnossa, joten pääset helposti päivittämään siitä oman näköisesi kodin.

Asunto Oy Vuorikilpi seisoo omalla tontilla ja sen korjaushistoria on mittava. Taloyhtiössä on panostettu energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen: maalämpö, aurinkopaneelit, uusitut hissit sekä tuore LVIS-saneeraus takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Myös ikkunat, vesikatto ja julkisivu on remontoitu 2000 -luvulla.

Laajavuoressa olet noin kilometrin päässä ruokakaupasta, laskettelukeskuksesta, upeista ulkoilureiteistä, Spa-palveluista ja Kortepohjan päiväkoti-koulusta ja kirjastosta. Linja-auto vie keskustaan tiuhaa tahtia ja pyörällä hurautat sinne vartissa.

Tervetuloa kotiin, mainioon Laajavuoreen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615824
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laajavuorentie 7 A, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: keittiö ja makuuhuoneet julkisivun puolelle itään, olohuone ja parveke metsäalueen suuntaan länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 97 000,00 €
Myyntihinta: 60 378,59 €
Lainaosuus: 36 621,41 €
Neliöhinta: 1 385,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 36 621,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,97 €/kk
Rahoitusvastike: 269,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 512,11 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike: 0,13 €/osake/kk. Pääomavastike (LVIS-saneeraus 2020): 0,144 €/osake/kk. Kylmävesimaksu (mittarin mukaan): 7,30 €/m3. Lämminvesimaksu (mittarin mukaan): 11,80 €/m3. Vesimaksuennakko: 25 €/hlö/kk. Autohallipaikkamaksu 27 €/paikka/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi409 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuorikilpi
Isännöitsijä: Retta isännöinti, Marko Tölli
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 66 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 114 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.10.2032.

Tehdyt korjaukset

Maalämpöjärjestelmän korjaus-, muutos- ja optimointityöt, jotta liian suureksi kasvanut sähkönkulutus saatiin hallintaan 2026 Aurinkosähköjärjestelmän asennus (aurinkopaneelit asennettu katolle) 2024 Laajan LVIS-saneerauksen valmistuminen 2020 Hissien uusiminen 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 DNA-taloyhtiölaajakaistan hankinta 2020 Autohallin ulko-oven uusiminen nosto-oveksi (Turner-merkkinen) 2020 Ulko-ovien uusiminen 2019 Viemäriveden lämmöntalteenottolaitteiston asennus LVIS- saneeraukshankkeen yhteydessä 2019 Uusien vesijohtojen ja viemäreiden asennus LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019 Vanhasta kerhotilasta tehtiin taloyhtiölle uusi vuokrattava asunto ja taloyhtiölle uusi kerhotila 2019 Kylpyhuoneiden uusiminen LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019 Uusi antenni- ja tietoliikenneverkko LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019 Porraskäytävien lattioiden uudelleen laatoittaminen ja seinien huoltomaalaus LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019 Valvontakamerajärjestelmän hankinta ulko-alueille 2016 Piha-alueelle nousemista helpottamaan hankittu metalliritiläportaat 2016 Taloyhtiön lämmitysmuodon vaihtaminen kaukolämmöstä maalämpöön 2015 Patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus 2014 Saunan panelointi 2014 Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asennuttaminen 2013 Pesulakoneen hankinta 2013 Piha-alueen kunnostus, leikkipaikan uudistaminen, keinun uusiminen jne. 2012 Grillikodan hankinta 2012 Pesulaosaston kunnostus 2012 Jäteaseman uudistaminen yhdessä naapurikiinteistön kanssa (syväkeräysastiat) 2010 Autohallin lattian kunnostaminen 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Julkisivujen lämpörappaus, kunnostus ja maalaus 2007 Vesikaton uusiminen ja korottaminen sekä lisäeristäminen 2005 Saunaosaston remontti 2005 Piha-alueen asfaltointi 2002 Pihan pystysalaojien tekeminen 2002 Salaojien kuvaus ja kunnostus 2000. Asunnon remontit: Laminaattilattian asennus ja seinien pintaremontti viisi vuotta sitten. Kylpyhuone uusittiin putkiremontin yhteydessä 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 804 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Savela 1,2 km, K-supermarket Savela n. 1,3 km, Kortepohjan kirjasto 0,9 km, Kyllön terveysasema 2,6 km. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu (lk. 1-6) alle 1 km. Laajavuoren hiihtokeskus 0,3 km. Scandic Laajavuoren kylpyläpalvelut 0,8 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, linja-autopysäkki n. 50 m