Kohteessa ensiesittely su 26.4. klo. 13:00 - 13:30 .

Renginkuja 1 C, Malminkartano, Helsinki

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 188 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

88,5 m²

4h, k, kph, erill.wc, sauna (yj:4 h + k + s)

Valoisa saunallinen läpitalon huoneisto Malminkartanossa

Kodin toimiva pohja hyödyntää neliöt tehokkaasti ja mahdollistaa erilaisia vaihtoehtoja sisustusratkaisujen suhteen.

Keittiön ja olohuoneen välissä on tilaa ruokailuryhmälle ja isot ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa huoneeseen.

Tilavissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta. Sujuvuutta arkeen tuo erillinen wc.

Oma sauna sekä lännen suuntaan oleva lasitettu parveke tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen päivän päätteeksi.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Tiedustelut ja esittelyt:

Pauliina Koskela kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 593 7950 pauliina.koskela@op.fi

Mikäli etsit luotettavaa välittäjää, ota yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen ja saat kilpailukykyisen tarjouksen asuntosi myyntiin. OP Kodin välittäjältä voit lisäksi kysyä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Koskela 040 593 7950 pauliina.koskela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615816
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Renginkuja 1 C, 00410 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, erill.wc, sauna (yj:4 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, läpitalon huoneisto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, 1-2kk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 188 000,00 €
Myyntihinta: 188 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 124,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 486,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 486,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Autopaikkavuokra / kylmä 10 €/kk. Hallituksella valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Hallituksea valtuudet muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa oleellisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, peili, peilikaappi, allas
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu, välissä kaakeli. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: Parketti, seinät maalattu. Sauna: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Renginkuja 1
Isännöitsijä: REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Katri Toivonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 119,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhtiön laajakaista perusnopeus 10 Mb DNA, kerhohuone, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2028

Tehdyt korjaukset

2025 IV-koneiden uusinta PF A-sauna, C/D-LT, Palovaroittimien asennus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Piha-alueen korjaus urakka, Asunnon A 6 kylpyhuoneen korjaus 2023 Asunnon C 27 kylpyhuoneen korjaus, Asuntojen vesikalusteiden tarkastus, Piha-alueen korjaus urakan suunnittelu, Saunaosaston kunnostaminen, Vesikalusteiden korjauksia 2022 Autotallien paloturvallisuustarkastus, D 28 asunnon pihan korjaus julkisivuremontin jäljiltä, Kylpyhuoneiden ja saunantilojen sekä liiketilojen kph kartoituskierros, Puuaitojen ja pergoloiden öljyäminen, Sade- ja jätevesipohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Yleisten tilojen valaistuskartoitus 2021 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen 2019 Julkisivuremontti, ikkunat, ovet, parvekelasitukset 2018 A3 ja D33 Kylpyhuonekorjauksia, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Julkisivuremontin korjaussuunnittelu, kilpailutus 2017 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2015 C24, C25, D34 JA F43 kylpyhuonekorjauksia, Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, Lukoston uusinta Abloy Sento 2014 A6, B12, B15 ja C22 kylpyhuonekorjauksia, Patteriverkoston venttiilien uusinta ja säätö, Pylväsvalaisimien uusinta 2012 Kerhohuoneen kunnostaminen, Kylpyhuonekorjauksia A7, B17, E35 ja F41 2011 IV-kanavien säätö 2009 Talojen A-B ja C-D pohjaviemäreiden korjaus, Vesikaton uusiminen 2002 Ylimpien kerrosten parvekekaiteiden kunnostus 2001 Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristykset 1999 Pihalaattojen lisäys 1998 Autopaikkojen asfaltointi ja sähköistäminen D- ja E-portaiden kohdalla, Ilm.järjestelmän puhdistus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Lisäautopaikkojen rakentaminen (10 kpl), Portaiden sisääntuloväylien kattaminen 1996 Porraskäytävien maalaus. Asunnon remontit: Noin 20 vuotta sitten uusittu keittiö. Huoneistossa on tehty taloyhtiön toimesta kylpyhuoneiden tarkastuskierros vuonna 2022 ja tuolloin kylpyhuoneelle on suositeltu saneerausta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 111 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2036
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa Malminkartano alle km, K-Supermarket ja Lidl n. 1,2 km. Malminkartanon kirjasto n. 500m. Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut n. 3,2 km. Koulut: Malminkartanon ala-aste. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilualueet lähistöllä. Taloyhtiön sijainti päättyvän tien päässä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 150m.