Jorvaksenpuisto 3 C, Jorvas, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 158 173 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

68 m²

3h, k, s

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän yhdessä talossa olevaan rivitalohuoneistoon Kirkkonummen Jorvakseen!

Huoneiston pohjaratkaisu on mainio, mutta samalla muunneltavissa, mikäli haluat maksimoida läpitalohuoneiston valon määrän esim.eteisen väliseinän poistamalla. Kokonaisuuden kruunaa iso terassi- ja piha-alue, jossa paistatella päivää.

Asunto Oy Jorvaksenpuisto on viehättävä, 28 huoneiston taloyhtiö, joka sijaitsee Kehä III kupeessa Kirkkonummella. Matkaa juna-asemalle on vain 400 m ja kulkuyhteydet niin Helsingin, kuin Kirkkonummen keskustan suuntaan hyvät.

Järjestän sinulle tarvittaessa lainaneuvottelun seuraavalle pankkipäivälle! Myynti ja esittelyt: Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615815
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jorvaksenpuisto 3 C, 02420 JORVAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 158 173,23 €
Lainaosuus: 826,77 €
Neliöhinta: 2 338,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 826,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 318,24 €/kk
Rahoitusvastike: 30,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ylimääräinen jääkaappimaksu (korvaa entisen kylmäkellarin) 5,00€/kk. Yhtiökokous päätti16.6.2025 antaa valtuudet hallitukselle periä yhden – kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön tasot on puuta, välitila laattaa ja lattia vinyyliä. keittiön varusteita ovat: jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu 2017
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2018
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä on vinyylilattia, seivät on maalattu/ tiiliseinä/ tapettia. Olohuoneessa on vinyylilattia, seinät on maalattu, tiiliseinä. Makuuhuoneiden lattiat ovat vinyyliä, seinät on maalattu ja tapetoitu. Saunan seinät ovat puu ja lattia laattaa. Kylpyhuonen pinnat ovat laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jorvaksenpuisto
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ja tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tasakatto on muutettu harjakatoksi 1982.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.3.2033

Tehdyt korjaukset

1982 Tasakatto muutettu harjakatoksi 1994 Seinien lisälämmöneristys 50 mm ja puhallusvilla yläpohjaan 1997 Rakennusten väliset vesiputket uusittu 2003 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2007 Kuntoarvio 2007 Kaukolämpöön siirtyminen 2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2010 Kattojen saneeraus 2010 Salaoja- ja viemärijärjestelmien uusimisen suunnittelu, työselostus ja kilpailutus 2011 LVV-kuntotutkimus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Lumiesteiden korjaus 2013 Käyttövesiputkien, salaoja- ja sadevesiviemäröintien (pääsis.käynti sivustat ainoastaan) uusiminen 2015 Huoneistojen A7 ja A8 alapohjan vesiongelman korjaus 2017 Pihapuiden harvennus 2018 Huoneistojen ilmanvaihto venttiilit puhdistettu ja suodattimet vaihdettu 2018 Lisärakentamisen kannattavuusanalyysi 2019 Tukimuurin A6/A7 kunnostus 2019 Terassiovien uusiminen 2019 A-talon salaojia korjattu 2019 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 Valokatteiden suunnitelmat ja luvat 2021-2022 Vesivahinkokorjauksia asunnoissa A 4- A8 sekä D25 2021 Kattoturvatuotteet 2022 IV-kanavien puhdistus 2022 Viemäreiden paikkasukitustöitä (asunnot A3, D23-25) 2023 Ulko-ovien sekä lukituksien uusiminen 2024 Savupiipun purkaminen 2024 Pesutuvan seinämä kaivettu auki / salaoja peruskorjattu 2025 Roskakatoksen kunnostus. Asunnon remontit: pintojen maalausta ja tapetointia, vinyylilattia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 560 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kirkkonummen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kirkkonummen keskusta, Kauklahti, Iso-Omena, Espoo, terveysasema Kirkkonummen keskustassa. Koulut: Heikkilän koulu, Laajakallion koulu, Masalan koulu. Päiväkoti: Heikkilässä, Jorvaksessa (ruotsinkielinen), Masalassa. Liikenneyhteydet: Hyvät: juna-asema on vieressä, omalla autolla pääsee helposti Kehä III kautta joka suuntaan