Törmätie 12, Keskusta, Muhos

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

218 m²

5h, k, khh, kph, 3wc, 2kph, s, 2aulaa + ullakkovarastot

Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jossa lämmittää varaava takka-leivinuuni. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja myös arkiruokapöydälle löytyy hyvin oma paikkansa. Juhlavammat ateriat voi puolestaan kattaa olohuoneen yhteydessä olevaan ruokailutilaan, jossa on tilaa isommallekin seurueelle. Pesutiloja on kaikkiaan kolme, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa, joten arki sujuu vaivattomasti. Saunassa pääset nauttimaan löylyistä omassa rauhassa, ja kodinhoitohuone runsaine kaappitiloineen helpottaa arjen pyöritystä. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja kirjasto, ja yläkerrassa on lisää tilaa aulan, makuuhuoneen ja työhuoneen muodossa.

Tämä vuonna 1990 rakennettu tiiliverhoiltu talo seisoo omalla tilalla, joka tarjoaa vehreän ja suojaisan pihan. Vesikatto ja kattoturvatuotteet on uusittu ja pinnoitettu vuonna 2025, alakerran sauna- ja kylpyhuonetilat on remontoitu vuonna 2010. Sähkölämmitystä tehostaa takan ohella 2019 asennettu ilmalämpöpumppu.

Pihapiirissä on erillinen autokatos, jonka yhteydessä on käytännöllinen varastohuone puutarhavälineille tai harrasteille.

Muhoksen keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet Ouluun ja lähikuntiin sekä monipuoliset ulkoilumaastot aivan lähettyvillä. Rauhallinen ympäristö ja kattavat palvelut tekevät tästä kodista mainion paikan niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615809
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Törmätie 12, 91500 MUHOS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, kph, 3wc, 2kph, s, 2aulaa + ullakkovarastot
Asuinpinta-ala: 218 m²
Kokonaispinta-ala: 254 m²
Muu ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kauppatilaisuudesta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 475,71 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 15740 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 475,71 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 740 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (2 kpl), erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone (puoli-intergroitu), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, tapettia. Makuuhuone 1: Parketti, tapettia. Makuuhuone 2: Parketti, tapettia. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, seinät laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko tiiliverhouksella.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto huollettu ja pinnoitettu 2025 ja asennettu samalla kattoturvatuotteet.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2019, varaava takka-/leivinuuni 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Alakerran märkätiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 234, voimassa 28.3.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Alakerran sauna- ja kylpyhuonetilat uusittu 2010, ilmalämpöpumppu 2019, varaava takka/leivinuuni 2022, vesikatto sekä aluskate huollettu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 090 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1989. Muhoksen kunta
Rakennusoikeus: 218 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,20.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Muhos 550 m, K-Supermarket Mimmi 600 m, Muhoksen keskustan palvelut alle kilometrin säteellä. Koulut: Muhoksen yläkoulu ja lukio alle 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 240 m