Kohteessa ensiesittely ti 16.6. klo. 18:00 - 18:30 .

Pysäkkitie 13, Rauhakylä, Lieto

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Pinta-ala

95 m²

4h + k + s + 2wc

Hurmaava 1950-luvun omakotititalo isolla puutarhatontilla

Tervetuloa viihtyisään omakotitaloon rauhalliselle pientaloalueelle Liedon Pakurlaan. Tämä kodikas koti sijaitsee omalla 3 300 m²:n tontilla ja tarjoaa tilaa, vehreää pihapiiriä sekä mahdollisuuden toteuttaa omia asumisen unelmia. Noin 95 m²:n asuinkerroksessa on valoisa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä saunaosasto. Arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä, runsaasti säilytystilaa kellarissa, vintillä ja ulkovarastossa sekä viihtyisä veranta, joka tuo lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Suuri pihapiiri tarjoaa tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan vietolle. Vuonna 2009 valmistunut kahden auton autotalli sekä noin 50 m²:n piharakennus tuovat erinomaiset puitteet harrastuksille, säilytykselle tai työtilaksi. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Kiinteistössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten salaojien uusiminen ja verannan rakentaminen. Kuntotarkastus on tehty 6/2026. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat omaa pihaa, rauhallista ympäristöä ja mahdollisuutta päivittää kotia vähitellen omien toiveidesi mukaiseksi.

Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely välittäjän kanssa, autan myös oman kotisi myynnissä.

Nina Kauppinen, puh. 040 672 6221 tai nina.kauppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615804
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pysäkkitie 13, 20460 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + 2wc
Asuinpinta-ala: 95 m²
Asuintilojen pinta-alatiedot perustuvat epäviralliseen Rakennusten tiedot asiakirjaan, jossa asuintilojen pinta-ala 95m² ja kerrosala 100m².
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Muu ala: 5 m²
pannuhuone+ kellari
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 199,95€/2026

Sähkö: Lämmitys- ja taloussähkö 12711 kWh/v. Puhtaanapito: Sakokaivojen tyhjennys 1krt/v 183,71€. Tiemaksut: Pysäkkitien tienhoitomaksu 82€ (2025). Kiinteistövero: 199,95€/2026. . Sähkön kokonaishinta 5/2025 – 4/2026 2730 € (Sähkö Fortumilta ja siirto Caruna) Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunassa, pesuhuoneessa ja pukuhuoneessa lattialämmitys
Säilytystilat: Kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät tapettia, katto mdf-paneelia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia, katto mdf-paneelia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapettia, katto mdf-paneelia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapettia, katto mdf-paneelia. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta katto puupaneelia. Eteinen: lattia muovimatto, seinät maalattu lasikuitutapetti, katto mdf-paneelia. Wc: Lattia laattaa , seinät tapettia, katto mdf-paneelia. Wc yläkerta: Lattia muovi matto, seinät tapettia katto mdf-paneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen, alakerta valettu betoni/ tiili. Eristeenä kutteripuru.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kuntotarkastusraportin mukaan kattomuotona on harjakatto ja katteena on profiilipeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmasta veteen lämpöpumppu ja verannan osalta suora sähkölämmitys. Lisäksi kohteeseen on jätetty varajärjestelmäksi lämmityskattila, jota ei ole käytetty ja jonka toimivuudesta ei ole tietoa. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys (alkuperäinen), Veranta sähköinen lattialämmitys, sauna ja, pesu - ja pukuhuonetilat vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Veranta sähköinen lattialämmitys, sauna ja, pesu - ja pukuhuonetilat vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.4.2036.

Tehdyt korjaukset

Viemäröinti osin uusien ja osin sukittaen 2024. Käyttövesiputkiston uusunta 2023.Lämmitysjärjestelmä vaihdettu ilmavesislämpöpumppuun 2020. Ulkovuoraus uusittu 2013 ja maalattu 2014. Salaojat uusittu 2006 ja kuvattu 2026. Sähkönjakelun ulko- ja sisäyksikkö uusittu 2006. Lisätty pannuhuoneeseen patteri (10/2020) ja ikkunaan tuuletusluukku (9/2025). Laajennukset: veranta 2006, loppukatselmoitu 6.9.2006 Muut rakennukset: Autotallin rakentaminen 2009 (2 auton talli, kippiovilla) n. 36m². Piharakennus n. 50 m². Muut rakennukset luvat: Rakennuslupa 2009.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1947, käyttöönottovuosi 1954.. Liedon yleiskaava 2020: AP =Pientalovaltainen asuntoalue. Alueen koko kerrosala on sijoitettava pientaloihin. Alueelle voidaan sijoittaa myös työpaikka- ja palvelutiloja, jotka sopivat käyttötarkoitukseltaan, sijainniltaan ja taajamakuvan kannalta asumisen yhteyteen. Lähellä LR=Rautatiealue. Liedon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Lisätiedot

Alueelle vireillä Maaria-Ilmaristen osayleiskaava. Nykyinen pohjaratkaisu eroaa alkuperäisestä pohjaratkaisusta, kellarikerroksessa on mm. pesuhuone- ja saunatilat, yläkerrassa kaksi huonetta ja ullakkotiloja sekä wc. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.