Mannisenrinne 5 A, Mannisenmäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta244 000 € Myyntihinta: 244 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

71,5 m²

3h + k + s + p

ervetuloa asumaan Palokan Mannisenmäkeen, jossa moderni kaupunkielämä yhdistyy luonnonläheiseen ympäristöön. Tämä upea asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaikista mukavuuksista, joita nykyaikainen elämäntyyli vaatii. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä kaikkia tarpeellisia palveluita. Tämä 71,5 m²:n asunto sijaitsee talon ylimmässä kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa kauniit ja vehreät näkymät Palokkajärvelle ja yli Palokan isolta n. 21 m²:n lasitetulta parvekkeelta. Huoneiston sisustus on laadukkaasti toteutettu, keittiö on varustettu nykyaikaisilla koneilla ja materiaaleilla, ja sauna on varustettu Harvian höyrykiukaalla. huoneistossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla lisänä ilmalämpöpumppu viilentämässä kesähelteillä. Säilytystilaa löytyy kellarista. Autokatospaikka ostettavissa erikseen 9 900 €:n hintaan. Palokan kauppakeskuksen palvelut ovat vain kivenheiton päässä: Prisma ja K-citymarket sekä monet muut päivittäis- ja erikoistavarakaupat ovat noin 500 metrin kävelymatkan päässä, ja koulut, kuten Keski-Palokan koulu ja Mankolan yhtenäiskoulu, ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Jyväskylän Kartanonherra on moderni vuonna 2020 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, jossa on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiön hoidosta vastaa huoltoyhtiö ja Isännöintitoimisto. Taloyhtiö tarjoaa monipuolisia tiloja, kuten urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen ja pyörävaraston. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio 050 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615802
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannisenrinne 5 A, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + p
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Iso n. 21 m²:n lasitettu parveke, josta kauaskantoiset vehreät näkymät, sekä näkymät Palokkajärvelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 244 000,00 €
Myyntihinta: 244 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 412,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 271,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 271,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,82 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksut 01.01.2025 alkaen (tasaus) Kylmä vesi 7,00 €/m³ Lämmin vesi 14,50 €/m³. Autokatoksen hoitovastike on 14,82€/kk. Autopaikkaan kohdistuu lainaosuutta 4.576,75€ / 31.3.2026. Lainaosuuden voi maksaa pois. Omistusoikeuden siirtymisen jälkeen ostajan tulee olla yhteydessä taloyhtiön isännöitsijään, mikäli haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuuden yhtiölainasta pois. Ostaja vastaa yhtiölainan poismaksun kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 029 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi RST-pintainen, Gram, jääkaappipakastin RST-pintainen, Gram, erillisuuni RST-Kalusteuuni, Gram, liesitaso Induktioliesi Gram, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kalusteet tehdasvalmisteiset vakiokalusteet. Ovet ja laatikostojen etulevyt mikrolaminaattia / maalattua MDF-levyä. Kalusteiden rungot melamiinipintaista rakennuslevyä. Allastason alapuolella jätevaunukaappi. Työtasot taivereuna- laminaattia. Allastasot tectonite-komposiitti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia höyrykiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä Kääntyvät suihkuseinät (2 kpl), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Harvian höyrykiuas erillisellä ohjauskeskuksella.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiapinnat parketti, Parla Floor Oy, Tammi, Harmony 3 sauvainen, Seinät maali, Keittiön kalustevälin laatoitus, valkoinen 10 x 30. Olohuone: Lattiapinnat parketti, Parla Floor Oy, Tammi, Harmony 3 sauvainen, Seinät maali/tapetti.. Makuuhuone 1: Lattiapinnat parketti, Parla Floor Oy, Tammi, Harmony 3 sauvainen. Seinät maali/tapetti.. Makuuhuone 2: Lattiapinnat parketti, Parla Floor Oy, Tammi, Harmony 3 sauvainen, Seinät maali/tapetti.. Sauna: Lattia, laatat 10 x 10, Seinät panelia.. Kylpyhuone: Lattia, laatat 10 x 10, Seinät laatoitus, laatat 20 x 40. Eteinen: Lattiapinnat parketti, Parla Floor Oy, Tammi, Harmony 3 sauvainen, Seinät maalattuja sävy maalarinvalkoinen.. Wc: Lattia, laatat 10 x 10, Seinät laatoitus, laatat 20 x 40.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kartanonherra
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Lyseonkatu 4, 40100 JKL, Piia Honkaluoma P. 010 228 7600
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, harrastetila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmavaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 79 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 22.6.2030.

Tehdyt korjaukset

- 2022 Autopihan kiveysremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 673 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma ja K-citymarket n.500m kävelymatkan päässä, Palokan kauppakeskuksen yhteydessä myös monipuolinen päivittäis- ja erikoistavaraliikkeiden keskittymä. Koulut: Keski-Palokan koulu (n. 1.5 km), Mankolan yhtenäiskoulu (n. 1.7 km). Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, Suorat linjat 22,23, Laajavuoren kautta S5, lähtee Kauppakeskukselta.