Kohteessa ensiesittely ti 7.4. klo. 18:20 - 18:50 .

Pikku-Öörnintie 3, Oulunsalo,Örni, Oulu

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

120 m²

5h, k, kph, s, khh, vh, 2xwc

Moderni ja tilava koti rauhallisella alueella Oulunsalossa!

Tilava ja huolella kunnostettu omakotitalo Pikku-Öörnintiellä kutsuu viihtymään luonnonläheiselle ja rauhalliselle asuinalueelle Oulunsalossa. Tässä kodissa modernit ratkaisut ja harkitut tilaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa -ympärilläsi on avaruutta, valoa ja mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin harrastuksiin. Rauhallinen pihapiiri, laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa mukavaa asumista ja helppoa arkea.

Talon neliöt jakautuvat käytännöllisesti viiteen huoneeseen, joista neljä toimii makuuhuoneina. Avara olohuone yhdistyy moderniin keittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen keskelle, ja kodinhoitohuone helpottaa perheen pyykkihuoltoa. Kaksi erillistä wc:tä, tilava vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa ulkovarastossa ja autotallissa tekevät arjesta sujuvaa. Vuonna 2025 rakennettu iso katettu terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja yhdessäolosta.

Kiinteistö on remontoitu kattavasti vuosien varrella: keittiö ja kaikki lattiapinnat uusittu 2018, kylpyhuone 2010, kodinhoitohuone 2013, lämminvesivaraaja 2015 ja tiilikatto pinnoitettu 2020. Sähkölämmityksen lisäksi talossa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Nopea valokuituyhteys mahdollistaa etätyön ja viihteen sujuvasti.

Sijainti Oulunsalon Örnissä tarjoaa lapsiperheille turvallisen ja viihtyisän asuinalueen, jossa päiväkodit, koulut sekä monipuoliset palvelut ovat lähellä. Oulun keskustaan ja lentokentälle on hyvät liikenneyhteydet, ja lähialueen ulkoilureitit sekä merellinen luonto tarjoavat upeat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin - saatat löytää uuden kotisi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615800
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pikku-Öörnintie 3, 90460 OULUNSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, khh, vh, 2xwc
Asuinpinta-ala: 120 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 120 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 136 m². Asuinpinta-aloihin luetaan 5 asuinhuonetta, keittiö, vaatehuone, 2xwc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 286,66 €/vuosi

Sähkö: kokonaiskulutus 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 286,66 €/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä vuokraoikeudensiirto- ja varainsiirtoveromaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Saareke. Keittiö uusittu 2018.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2026, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: laminaatti, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia ja -seinät. Sauna: laattalattia/puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 4: laminaatti, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikatto pinnoitettu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lattialämmitys sähkö, varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 215, voimassa 24.3.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Puuosat maalattu 2005 ja 2014. Kylpyhuone 2010. Kodinhoitohuoneen kaapit, pöytätäsot ja allas 2013. Lämminvesivaraaja 2015. Keittiö ja kaikki lattiapinnat 2018. Wc-pöntöt 2020. Tiilikattopinnoitus 2020. Valokuitu ja kaapeli-TV 2021. Eristysvillat 2024. Terassi ja ulko- ja sisäovet 2025. Ilmalämpöpumppu ja kiuas 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 270 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2047
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1996. Oulun kaupunki Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 318 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO I 1/4, erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,25. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 317,5 k-m².