Taivaanpankontie 16 B, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta153 000 € Myyntihinta: 153 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

62,2 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen ja valoisaan kaksioon arvostetulla Puijonlaakson asuinalueella! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty mittavat peruskorjaustyöt; LVIS remontti valmistui vuonna 2022. Seitsemmännestä kerroksesta on hyvät näkymät. Yhtiössä on myös uusittu mm hissi sekä yleisiä tiloja. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone on remontoitu ja kaapistoja uusittu, joten kokonaisuus tuntuu modernilta ja toimivalta. Tilava ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja suuret ikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa sisään. Puijonlaakso tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön erinomaisilla palveluilla. Vieressä sijaitsevat ala aste jossa myös englanninkielinen opetus sekä kaupat ja vehreä Sammakkolammen puistoalue ulkoilureitteineen. Bussipysäkki löytyy aivan vierestä, ja matka Kuopion keskustaan, KYSille ja yliopistolle on vain noin pari kilometriä. Tämä kokonaisuus sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615755
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 16 B, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 62,2 m²
Kokonaispinta-ala: 62,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan esim. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 153 000,00 €
Myyntihinta: 153 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 459,81 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,36 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi645 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2022 (myös sähköliesi)
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2022
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Keltapossut
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Pasi Pesonen, p. pasi.pesonen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 128
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 1.12.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Pihapuiden kunnonkartoitus ja hoitotoimenpiteet sekä kaadot. Julkisivun, sokkeleiden, parvekkeiden ja vesikaton kunnonkartoitus, 2024 Autopaikkojen sähköistys (C-talon edessä), 2022 LVIS-peruskorjaus, 2020-2021 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, puunkaadot parkkipaikka-alueen ja talojen ympäriltä, 2019 Kiinteistön tarkepiirustukset (LVIS-peruskorjausten valmistelu), Parvekkeiden vesikattojen ja A- ja B-talojen sisäänkäyntien kattojen korjaus, A-talon yläpohjan lisälämmöneristys, 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, Rakennusten yläpohjien tuuletuksen parantaminen, 2015-2016 A-talon saunaosaston vesivahinkokorjaus ja vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2015 Vesikattojen vesieristyksen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, 2013 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2012 Lämmönsiirtimen, säätölaitteiden ja pumppujen uusiminen, Saunojen lauteet ja paneelit uusittu, 2011-2012 Hissien uusinta, 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2006 Lukostojen uusinta, 2003-2004 Saunaremontti A-, B- ja C-talot, 2001 Julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus, 1997 Ikkunaremontti. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu ja eteisen ja makuuhuoneen kaapistot uusittu 2022