Jaamantie 34 C, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 112 934 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

74 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksitasoiseen rivitalokolmioon Neulamäessä! Kodin harkitut tilaratkaisut, laadukkaat remontit ja tunnelmallinen parvi tekevät tästä kokonaisuudesta erityisen viihtyisän ja käytännöllisen. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet sekä vuonna 2010 remontoitu kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat raikkaat ja modernit puitteet rentoutumiselle. Lisäksi yläkertaan on rakennettu parvi vuonna 2019, joka toimii loistavasti esimerkiksi lisämajoitustilana, työ-/harrastehuoneena tai lasten leikkipaikkana. Alakerrassa on kodin sydän keittiö, joka on remontoitu 2014. Valoisa ja toimiva keittiö kutsuu kokkaamaan ja viihtymään. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, jossa on valokate täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, ruokailuun tai vaikka iltakahville säällä kuin säällä. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Neulamäessä, jossa palvelut, luonto ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Tilava ja toimiva kokonaisuus sopii hyvin niin pariskunnalle kuin perheelle. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615731
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jaamantie 34 C, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: itä / etelä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 112 933,90 €
Lainaosuus: 6 066,10 €
Neliöhinta: 1 608,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 066,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 354,32 €/kk
Rahoitusvastike: 115,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 469,68 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 13,00 €/kk. - Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. - Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja. - Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi v. 2014, pakastekaappi v. 2013, keraaminen liesi v. 2013, liesituuletin v. 2014, astianpesukone v. 2013, kaapistot v. 2014, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna remontoitu 2010, sähkökiuas v. 2019, kylpyhuone remontoitu 2010, erillinen wc, suihku, suihkuseinä Taittuvat suihkuovet v. 2024, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: Seinä: paneli, Lattia: kaakeli. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Seinäpinnat: tapetti/ maali: Lattia:laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jaamankallio
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Markku Vikla, p. 041 7304 409
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 9.3.2033.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2026 Ilmanvaihdon säätö 2025 Pohjaviemäreiden puhdistus (A ja C- talo) 2025 Ulkovalojen uusiminen huoneistojen edustalle 2025 Ikkunoiden- ja terassiovien uusiminen 2024 Katon korjaukset, sammaleenpoisto 2023 Kivijalkojen korjaukset 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö/ päivitys 2022 Salaojien tarkastus ja huuhtelu (Suomen Verkostohuolto Oy) 2019 Korjattu ja uusittu kylmävarastojen panelointia 2018 Asennettu A- taloon räystäskourut ja syöksytorvet 2016 Uusittu yhtiön sisäänkäyntiovet 2015 Rakennusten kattojen puhdistus ja pinnoitus 2015 Huoneistojen pääovien uusiminen 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Ulkoportaat lj- huoneen puoleiseen päähän 2001 Jätehuoneen rakentaminen 2000 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 1990 Pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi. Asunnon remontit: Parvi rakennettu jälkikäteen v. 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 177 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2035
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja Neulamäen palvelut, Prisma 2km, kirjasto löytyy, terveysasema keskusta, hammashuolto. Koulut: Ala- ja yläkoulu, Kristillinen koulu 0,5km. Päiväkoti: Löytyy. Kuntoilukeskus Luola. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi