Koivumäentie 20, Silvola, Savonlinna

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

105 m²

4h, k, pkh, ph, s

Tämä siististi vuosien varrella asuttu ja tarpeen mukaan huollettu / remontoitu omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella Silvolassa. Talon toimivat asuinneliöt ovat yhdessä tasossa. Keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Keittiön kaapiston ovet uusittu 2025. Keittiö- / olohuonetilassa on varaava leivinuuni varmistelemassa niin tunnelmaa kuin talon energiatehokkuuttakin. Mukavuutta tuo myös ilmalämpöpumppu. Erillisiä makuuhuoneita on neljä. Neljän makuuhuoneen lisäksi tässä talossa on erillinen pukuhuone / oleskeluhuone. Puku- / oleskeluhuoneesta käynti pesuhuoneeseen ja sieltä saunaan. Pesuhuone ja sauna on remontoitu 2008. Pesuhuoneen yhteydessä on talon toinen wc, toinen wc on erillinen. Talon yhteydessä on autotalli. Talon pihapiiri on aurinkoinen ja tasainen. Erillinen talousrakennus, jossa kahdelle autolle talli sekä varastotilaa. Lisänä pihapiirissä on saunarakennus. Reilun kokoisella tontilla kiva talo, joka mahdollistaa niin hyötypuutarhan pidon kuin lasten leikit. Tutustu !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Liisa Hiltunen 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615728
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivumäentie 20, 58420 SILVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, pkh, ph, s
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kerrosala ja asuintilojen pinta-ala piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Muu ala: 64 m²
Varasto x 2, puuvaja ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 000,00 €
Myyntihinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 408,93€ (Vuosi 2025)

Lämmitys: n. 5 mottia polttopuuta. Sähkö: n. 12.000-13.000 kwh/vuosi 12600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: käytön mukaan. Tiemaksut: 54 € / vuosi. Kiinteistövero: 408,93€ (Vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot 2025 uusittu ovet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna remontoitu 2008, sähkökiuas heti valmis kiuas, kylpyhuone jossa wc, remontoitu 2008, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 2 suihkuseinää, joista tulee suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalia seinissä, laattaa lattiassa. Olohuone: tapettia seinissä, parketti lattiassa. Makuuhuone 1: tapettia seinissä, parketti lattiassa. Makuuhuone 2: tapettia seinissä, parketti lattiassa. Makuuhuone 3: tapettia seinissä, parketti lattiassa. Sauna: paneelia seinissä, laattaa lattiassa. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: maalia seinissä, parketti lattiassa. Wc: tapettia seinissä, korkkilaatta lattiassa. pukuhuone/ takkah.: laattaa lattiassa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2022 uusittu katto, laitettu aluskate, lisätty villaa yläpohjaan eli kokonaisuudessaan katto uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu, leivinuuni keittiössä ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys keittiössä, pesutiloissa ja pukuhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 21.5.1982. Savonlinnan kaupunki. Savonlinnan kaupunki.
Rakennusoikeus: 307 m²
Lisätietoja maapohjasta: Savonlinnan kaupunki. Kiinteistö sijaitsee kaavan A-alueella (asuntoalue), jolla kaavan määräysten mukaan rakennusoikeutta on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta; kiinteistön koolla 3070m² rakennusoikeutta syntyy 307m². Asuinrakennukseen siitä on käytetty 169m² ja huolto- sekä saunarakennuksiin yhteensä 98m², yhteensä siis 267m². Käyttämätöntä rakennusoikeutta on jäljellä 40m².