Selkeenkuja 2 C, Hyhky, Tampere

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 93 532 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

38,5 m²

1h, k, kph, vh

Hyhkyn sydämessä, hyvien kulkuyhteyksien varrella, odottaa viihtyisä ja heti vapaa iso yksiö. Tässä asunnossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti.

Valoisa olohuone tarjoaa mukavan oleskelutilan, ja tilava makuuhuone mahdollistaa niin sängyn kuin pienen työpisteenkin sijoittamisen. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä hyvin tilaa kunnolliselle ruokapöydälle. Säilytystilaa löytyy käytännöllisesti vaatehuoneesta sekä häkkivarastosta.

Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä, joten se vastaa nykypäivän vaatimuksia.

Asunto Oy Hyhkynportti on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 57 asuntoa ja kaksi liikehuoneistoa. Vuonna 1964 valmistuneessa rakennuksessa suuret remontit on pääosin jo tehty. Yhtiössä on panostettu viihtyvyyteen: saunaosasto ja talopesula sijaitsevat kellarikerroksessa, ja sisäpihalta löytyy mukava oleskelualue sekä pysäköintitilaa.

Hyhky tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, julkinen liikenne toimii sujuvasti ja autolla pääsee nopeasti eri puolille kaupunkia. Alueella pääset nauttimaan Pyhäjärven upeista rantamaisemista sekä Pispalan harjun ulkoilureiteistä. Läheltä löytyvät myös useat ruokakaupat sekä Lielahden kattavat palvelut.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovitaan esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615711
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Selkeenkuja 2 C, 33270 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala: 38,5 m²
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 93 532,25 €
Lainaosuus: 16 467,75 €
Neliöhinta: 2 857,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 467,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,48 €/kk
Rahoitusvastike: 136,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 293,28 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 22,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,30 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastinlokerolla, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone pöytämalli, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone: laminaatti, maali/tapetti. Eteinen: laminaatti. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyhkynportti
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 132,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaikissa huoneistoissa kylpyhuoneissa lattialämmitykset, jotka yhtiön vastuulla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 142. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.06.2033

Tehdyt korjaukset

1995 patteriventtiilien uusiminen 1999 julkisivu- ja ikkunaremontti 2001 jätekatos 2002 autokatos 2007 hissisaneeraukset 3kpl 2009 vesikaton uusiminen 2011 Runkoviemärin korjaus + pihan asfaltointi, sadevesijärjestelmän kunnostus (ei huoneistojen pystyviemäreitä) 2013 lämmönsiirrin uusittu 2015 runkoviemärin puhdistus 2018 Tilamuutoksia; Sauna- ja pesulatilojen siirto yläkerrasta alakertaan (esteentön kulku) 2018 Kylpyhuoneiden vedeneristeet ja vesikalusteet sekä huoneistokohtaiset vesimittarit 2018 Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, Abloy Sento 2018 lämmöntalteenotto 2018 Rappukäytävien seinien maalaus ja alatasanteen lattiapinnoitteiden uusiminen 2018 Ovipuhelinjärjestelmä sekä verkkovirtaan kytkekyt palovaroittimet (huoneistot ja ja rappukäytävät) 2018 Sähköjärjestelmän ja valaistuksen uusiminen 2018 Huoneistojen viemärit ja vesijohdot 2017-2018 Talotekniikkasaneeraus 2020 Liiketilojen ulko-ovet sekä kahden liiketilan tilamuutokset ja sisäpintojen uusiminen 2020 Pihauudistus 2023 VSS-tilan huolto- ja korjaustoimenpiteet toteutettu v.2023 palotarkastuksen huomioiden ja raportin pohjalta. Tarkastus ja tiiveyskoe. 2024 Pysäköintiruutujen huoltomaalaus. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot v.2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 707 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Hyhky 400m, K-Market Haapalinna 350m, Lielahden kattavat palvelut n. 2km. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. Tahmelan uimarannalle matkaa vain 1,5km. Pispalan ja Pyynikin ulkoilumaastot vieressä. Liikenneyhteydet: Pispalan valtatieltä useita linjoja