Kulkuripellontie 35, Tuulissuo, Lieto

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

196 m²

3mh + oh + kirjasto + keittiö + uima-allasosasto + kph + wc

Tämä useiden mahdollisuuksien tontti etsii innokkaita rakentajia!

Nykyisellään kiinteistöllä sijaitsee omakotitalo, joka on erittäin heikossa kunnossa. Rakennuksen arvoksi katsotaan 0 euroa, sillä talossa on paljon vikoja ja puutteita. Lisäksi on mahdollista, että kaikki viat ja puutteet eivät ole tiedossa.

Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueen välittömässä läheisyydessä, mutta sen kohdalla on voimassa yleiskaava (Yleiskaavamerkintä on M (maa- ja metsätalousvaltainen alue)).

Kiinteistö muodostaa nykyisellään yhden rakennuspaikan eli mikäli vanha rakennus puretaan, voi sen tilalle rakentaa uuden asuinrakennuksen. Asemakaava-alueen läheisyydestä johtuen kiinteistö kuuluu suunnittelutarvealueeseen, eli kaavoittajan lausunto tarvitaan purkamis- / rakentamislupaa haettaessa. Purkamista ja rakentamista varten tarvitaan rakentamislain mukaiset luvat Liedon kaupungilta.

Laskennallinen kokonaisrakennusoikeus kiinteistöllä on 10 % kiinteistön pinta-alasta, eli tässä tapauksessa 503 m².

Kiinnostuitko tästä kohteesta? Tonttiin pääsee tutustumaan alustavasti joustavasti ilmoittamalla välittäjälle, milloin olet menossa tontille.

Mikäli haluat tutustua myös kiinteistöllä sijaitsevaan taloon ja/tai harkitset tarjouksen tekoa, varaa oma esittelyaika suoraan välittäjältä. Nopeiten saat yhteyden soittamalla!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä ennen rakentamisen alkua? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615705
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kulkuripellontie 35, 21420 LIETO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + kirjasto + keittiö + uima-allasosasto + kph + wc
Asuinpinta-ala: 196 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin sekä Liedon kaupungin rakennusvalvonnalta saatuun rakennuksen tiedot -tulosteeseen. Rakennusaikaisten lupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on 196 m², ja rakennuksen tiedot -tulosteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 240 m² ja kokonaisala on 240 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta ja/tai huoneistoalasta.
Kokonaispinta-ala: 240 m²
Muu ala: 44 m²
Autotalli
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 609,93 euroa / vuodelta 2025

Lämmitys: Öljy/puu, puilla lämmitetty (öljyä ei käytetty noin 20 vuoteen), peruslämpö ollut. Tiemaksut: Ei ole. Kiinteistövero: 609,93 euroa / vuodelta 2025. . Verottajalta saadun tiedon mukaan kiinteistölle on ehdotettu kiinteistöveroksi 2026 vuodelle 391,84 euroa. HUOM! Tietoa ei ole vahvistettu ja se saattaa muuttua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi. Keittiössä ei ole myyjän tietojen mukaan toimivia kodinkoneita. Keittiössä on tällä hetkellä uuni, hella, jääkaappi, arkkupakastin. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Yläkerrassa, suihku, pesukoneliitäntä Alakerran pesuhuoneessa, lattialämmitys Alakerran kylpyhuoneessa. Kylpyhuone ja yläkerran wc-tila ovat alkuperäisessä kunnossa. Alakerrassa on isäksi ollut wc-tila, joka on sittemmin purettu. Autotallin hana/lattialämmitys ovat jäätyneet ja tämän vuoksi myös wc-tila on purettu. Lämmityksessä epäillään olevan vuotoja myös tällä hetkellä alakerrassa. Ei tarkempaa tietoa sijainneista.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät tapetoitu. Olohuone: Parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Kokolattiamatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 3: Muovimatto tai puu, seinät tapetoitu. Sauna: Laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta seinät, seinät tapetoitu. Wc: Laatoitettu. Kirjastohuone: Parketti, seinät tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Autotallin osalla tasakatto, jossa on huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puu/öljy. Öljysäiliön sijainti: Pannuhuoneen kulmassa. Öljysäiliötä ei ole virallisesti tarkastettu. On kuitenkin katsottu, että säiliö on tyhjä, eikä ole käytetty vuosiin. Öljykattilan valmistusvuosi:1972.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerrassa osittain vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys on saattanut vuotaa alakerrassa lattian alla, sijainteja ei ole tiedossa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tehtyjä remontteja/korjauksia ei ole suoritettu tai näistä ei ole tietoa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 14.9.1970. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva yleiskaavamerkintä on M, maa- ja metsätalousvaltainen alue. Yleiskaavamääräysten mukaan alue on pääasiassa maa- ja metsätalouden käyttöön varattu alue. Alueella tapahtuvaa hajarakentamista ohjataan tarkemmin rakennusjärjestyksellä. Liedon kaupungilta saadun tiedon mukaan, kiinteistö muodostaa nykyisellään yhden rakennuspaikan eli mikäli vanha rakennus puretaan, voi sen tilalle rakentaa uuden asuinrakennuksen. Asemakaava-alueen läheisyydestä johtuen kiinteistö kuuluu suunnittelutarvealueeseen, eli kaavoittajan lausunto tarvitaan purkamis- / rakentamislupaa haettaessa. Purkamista ja rakentamista varten tarvitaan rakentamislain mukaiset luvat. Rakennuksen tulee soveltua ympäristöön. Ostaja on vastuussa lupien hakemisesta. Lisätietoja voi pyytää Liedon kaupungilta. Liedon kaupunki
Rakennusoikeus: 503 m²
Lisätietoja maapohjasta: Liedon kaupungilta saadun tiedon mukaan laskennallinen kokonaisrakennusoikeus kiinteistöllä on 10 % kiinteistön pinta-alasta, eli tässä tapauksessa 503 k-m². Kiinteistöllä rakennusoikeutta on käytetty 240 k-m², perustuen rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin sekä Liedon kaupungin rakennusvalvonnalta saatuun rakennuksen tiedot -tulosteeseen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kunnan käyttövesi ei ole käytössä tällä hetkellä. Annettujen tietojen mukaan vesijohto on tuotu sisälle saakka. Nyt käytössä ollut kaivo. Kaivoveden laatua ja riittävyyttä ei ole tutkittu.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Kiinteistöllä sijaitseva asuinrakennus on myyjältä saadun tiedon mukaan erittäin heikkokuntoinen. Rakennuksen alakerrassa on havaittu useita vesiputkivuotoja lattiassa, joiden sijainti ei ole tiedossa. Edelleen autotallin katto on havaittu vuotavan, ja kirjastohuoneessa on havaittu olevan kosteusjälkiä katossa. Lisäksi myyjä ei ole tietoinen kaikista rakennuksessa mahdollisesti esiintyvistä ja/tai esiintyneistä vioista, puutteista, vahingoista ja riskirakenteista. Tämän vuoksi rakennuksella ei ole määritelty olevan rahallista arvoa, ja edelleen kauppakirjalle rakennuksen rahalliseksi arvoksi tullaan kirjaamaan 0,00 euroa.