Kohteessa esittely ke 15.4. klo. 16:00 - 16:30 .

Ahventie 4 As, Ylivieska

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

101,8 m²

4h, k, s, ph, khh, autokatos

Tilava ja hyvin pidetty paritalohuoneisto rauhallisella alueella tarjoaa oman pihan, lasitetun terassin ja autokatoksen. Tässä tilavassa kodissa arki sujuu vaivattomasti.

Tämän kodin tilavat huoneet ja selkeä pohjaratkaisu tarjoavat mukavasti väljyyttä sekä monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Arjen askareet sujuvat kätevästi kodinhoitohuoneessa, joka helpottaa pyykkihuoltoa. Saunassa rentoudut kiireisen päivän päätteeksi, ja upea lasitettu terassi jatkaa oleskelutiloja pitkälle syksyyn. Helppohoitoinen, asfaltoitu piha-alue. Tilava takapiha, joka mahdollistaa lasten leikit ja vaikka pienen puutarhan. Autokatospaikka aivan ulko-oven vieressä ja lisäksi toinen autopaikka lämmitystolpalla.

Teknisesti asunto on hyvin varusteltu: varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat sekä mukavuutta että energiatehokkuutta, ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone varmistaa raikkaan sisäilman. Terassille on lisätty lasitus vuonna 2021, ja takka on asennettu 2022. Taloyhtiötä on pidetty huolella: vesikatto on uusittu ja julkisivut maalattu, palovaroittimet sekä ilmanvaihtokanavat päivitetty äskettäin. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja arvoa. Käytössä ovat ulkovarastot sekä kaapeli-TV ja valokuituyhteys.

Ahventien rauhallinen sijainti tarjoaa hyvät puitteet sujuvaan arkeen. Lähialueelta löytyvät kattavat palvelut: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Keskustan monipuoliset palvelut ovat lähietäisyydellä.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja varaa oma esittelyaikasi, sillä tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615704
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Ahventie 4 As, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, ph, khh, autokatos
Asuinpinta-ala: 101,8 m²
Kokonaispinta-ala: 101,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 267,19 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,32 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 34,99 €/kk, sähkölämmitys 16000 kWh/v, . Vesiennakko 16,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,50 €/m³). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 16 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana talouden tasapainottamiseen. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (side by side), erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2kpl), suihku, poreallas, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali/paneeli. Olohuone: laminaatti/tapetti/maali/paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali/paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti/maali/paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti/maali/paneeli. Kodinhoitohuone: laatta/laatta/maali/paneeli. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: laatta/maali. Wc: laatta/laatta/maali/tapetti/mdf-paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Kivitasku
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2008: Yhtiön kaikissa asunnoissa todetut ilmavuodot korjattu, 2016: Vesikaton uusiminen kokonaisuudessaan. Tekijä Rakennus Palola Oy, 2019: Roskakatos maalattu, 2019-2020: Tehty osakkaiden muutostyönä kylmiä huoneistovarastoja lämpimiksi. Muutostyö on osakkeenomistajien vastuulla, 2021: Suoritettu julkisivujen maalaaminen talkotyönä kukin osakkeenomistaja omalta kohdaltaan. Elisa valokuitu, 2022: Pihavaja Katon huolto ja lumiesteiden korjaus Kattorakenteiden korjaus as 2 takan hormin asennusvirheen vuoksi. Korjaustyöt tehnyt takan asentanut B. Enkvist Ab. Rakennusvalvonta ei ole voinut tehdä täysimääräistä lopputarkastusta, koska urakoitsija ei noudattanut ohjeistusta. Rakennusvalvonta on tarkastuksen yhteydessä poistanut yläpohjaeristeitä osittain ja niiltä osin mitä on päästy näkemään, korjaus on vaikuttanut asianmukaiselta. Rakennusvalvonta on hyväksynyt muutostyön jälkikatselmuksella. Suunnitelmat ja piirrokset korjauksesta toimitettu isännöintiin, 2023: Lumiesteiden korjaus as 3 kohdalla, 2024: Palovaroittimet, 2024: IV-kanavien nuohous, 2024: Kattotarkastus, 2024: Katon korjaustyöt. Asunnon remontit: Terassin lasitus (2021) Takan asennus (2022)