Kaislatie 7 N, Lintula, Oulu

Velaton myyntihinta156 000 € Myyntihinta: 128 534 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

80 m²

4h + k

Täysin remontoitu koti rauhallisella sijainnilla Lintulassa - muuttovalmis huoneisto odottaa uusia asukkaita!

Hissitalon ylimmän viidennen kerroksen valoisa neljän huoneen koti tarjoaa miellyttävää ja huoletonta asumista Lintulan viihtyisällä alueella. Täysin remontoitu huoneisto mahdollistaa vaivattoman muuton ilman remonttihuolia - täällä voit keskittyä nauttimaan arjesta ja kodin tuomasta rauhasta. Metsänäkymät osasta ikkunoita ja lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta ja tuovat luonnon lähelle.

Asunnon selkeä ja tehokas pohjaratkaisu kattaa kolme makuuhuonetta, joista yksi sopii erinomaisesti myös ruokailutilaksi. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti muihin tiloihin ja tekee kodista avaran. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista. Remontoitu kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Kellarikomerot tarjoavat lisää säilytysratkaisuja, ja mahdollisuus kahteen varastotilaan helpottaa arjen järjestystä.

Teknisesti asunto ja taloyhtiö ovat erinomaisessa kunnossa. Huoneisto on läpikäynyt täyden remontin, jossa keittiö, pesuhuone ja wc on uusittu vuonna 2018. Kaikki sähköt, katkaisijat ja pistorasiat on uusittu, ja parkettilattiat on hiottu ja käsitelty vaaleaksi. Taloyhtiössä on tehty kattavat peruskorjaukset, kuten linjasaneeraus, julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen sekä hissien modernisointi. Energiatehokas kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto takaavat miellyttävän asumisen.

Lintulan asuinalue tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Oulun keskustaan kuljet joustavasti niin bussilla kuin omalla autolla - autopaikka on mahdollista saada jonotuksen kautta. Rauhallinen ympäristö ja vehreät ulkoilumaastot tekevät alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Heinonen 040 770 7337 arja.heinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615702
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaislatie 7 N, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 156 000,00 €
Myyntihinta: 128 534,13 €
Lainaosuus: 27 465,87 €
Neliöhinta: 1 950,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 27 465,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 355,50 €/kk
Rahoitusvastike: 243,19 €/kk
Muu vastike: 31,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 630,29 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 1,70 €/kk. Vesiennakko 12,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,30 €/m³ ja lämmin 9,80 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi658 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kokonaan vuonna 2018.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pesuhuone ja erillinen wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimattolattia, maalatut seinät, maalattu katto. Olohuone: parkettilattia, maalattu / tehostetapettiseinä, maalattu katto. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät, maalattu katto. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät, maalattu katto. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät, panelikatto. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät, maalattu katto. Wc: laattalattia, tapetoitu seinä, panelikatto. Ruokailutila/makuuhuone: parkettilattia, maalatut seinät, maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy N-O Naurulokki
Isännöitsijä: Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 133. Viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2033.

Tehdyt korjaukset

Lämpökeskukset ja patteriventtiilit 2002. N-talon lumiesteet, vesikourut ja O-talon vesikatto 2003. Julkisivujen saneeraus 2006. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006. Viemärien mekaaninen puhdistus, lattiakaivojen tiivistys 2006. Lämmityksen ja ilmastoinnin perussäätö 2007. Ulko-ovet uuisttu 2007. O-talon hissi 2008. Hissien modernisaatio N-taloon 2008-2009. Lisäautopaikat 18 kpl 2009. Syväkeräysastiat 2011. Tuuletusparvekkeet 2014. Linjasaneeraussuunnittelu 2016. Linjasaneeraus, pihakiveys ym. työt 2017-2018. Kylmiöiden uuskäyttö kellarikerroksessa sijaitsevien varastojen tilalle 2020. Ikkunoiden tiivistys 2023. Pesukoneen uusinta pyykkituvalle 2025.. Asunnon remontit: Asunto remontoitu täysin, myös väliovet maalautettu. Valkolakattu parketti hiottu (oksasaarni). Kaikki sähköt uusittu (isännöitsijäntodistus: sähkörungot, katkaisija ja pistokkeet uusittu 2017).