Pyrytie 1 A, Malmi, Helsinki

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

73 m²

3h + kk + kph + s + wc + terassipiha (YJ:n mukaan: 3h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään paritalokotiin!

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, kodissa on tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc arjen sujuvuutta helpottamaan. Oma suojaisa piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja etuoven läheisyydestä löytyy lisäksi tilava varasto, kätevä säilytysratkaisu esimerkiksi harrastusvälineille.

Asumiskustannukset pysyvät maltillisina, hoitovastike vain 219 €/kk. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta niin kesällä kuin talvellakin, sekä hillitsee sähkönkulutusta.

Malmin Pyrytie on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät yhteydet palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Tule ihastumaan, tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615693
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Pyrytie 1 A, 00700 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kk + kph + s + wc + terassipiha (YJ:n mukaan: 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 73 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2-3kk/ sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 136,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 219,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 125,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasaus kerran vuodessa. Muu asuinkustannus: Autopaikkamaksu 100,00 €/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (kaksi henkilöä) ollut noin 6415 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallituksella valtuudet periä ylimääräistä vastiketta enintään kahden kuukauden vastikkeen verran tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti. Olohuone: lattia parketti, seinät kangastapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: puu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: lattia parketti. Wc: lattia muovimatto, seinät muovitapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Malminpyry
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti, hallituksen pj.
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, työkaluvarasto, keskusantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2001 Raitisilmatuulettimien asennus 2006 Parvekeovien uusinta 2011 Kattojen pinnoitus ja vesivaraajien uusiminen 2011 Osan kattojen takuukorjaus, rännien uusimista, 2011 A1 ja A2 huippuimurin korjaus 2014 Hiekkalaatikkoon uusi hiekka 2014 Osaltaan kivijalan reunan kivetystä 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2015 A1 ja B3 rännien uusiminen 2015 B4 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2017 A – ja B rakennusten alapohjien tuuletuksen parannustyö 2018 A2 Kylpyhuone- sauna- keittiöremontti 2018 Pihan valotolppaan uusi led-polttimo 2019 A1 ja A2 väliaidan korjaus 2019 B4 2kpl ulkoikkunan uusiminen 2020 Ulko-ovien lukkojen uusiminen (asunnot, varastot, talovarasto ja sähkökaappi) 2021 Aloitettu hiekkakäytävien kunnostus / uudistus 2022 Asunto B4 alapohjan rakenteiden ja eristeiden purku- ja jälleenrakennustyö 2023 Hiekkakäytävien kunnostus saatiin päätökseen 2025 As Oy Malminpyryn salaojaremontti, nurmialueiden ja hiekkakäytävien kunnostus 2025 Asunto B3 viemärivahingon korjaus. Asunnon remontit: 90-luvulla kylpyhuone kaakeloitu ja asennettu lattialämmitys kylpyhuoneeseen, sekä saunaan 2022 kiuas uusittu 2018 ilmalämpöpumppu asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 717 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2045
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Malmin lentokentän alueen kaavarunko - Malmin lentokentälle ja sitä ympäröiville alueille suunnitellaan uutta kaupunginosaa noin 25 000 asukkaalle. Alueelle laaditaan kaavarunko, jossa määritellään hankkeen tavoitteet sekä merkittävimmät suunnittelun linjaukset, kuten kortteli- ja viherrakenne sekä liikennejärjestelyt. Kaavarunko toimii alueen asemakaavoituksen lähtökohtana. Malmi, Kiitotienkorttelit - Kiitotienkorttelit muodostavat Malminkentän keskustan. Suunnitteilla on toiminnoiltaan sekoittunut ja monimuotoinen raitiotieyhteyksiin tukeutuva tulevaisuuden keskusta-alue. Alueelle sijoittuvat asumisen lisäksi Malminkentän keskeisimmät palvelut. Laaja puistoverkosto yhdistää alueen ympäristöönsä. Malmin energiakortteli - Asemakaavan muutos mahdollistaa uuden Helen Oy:n energiantuotantoalueen Tattarisuon eteläpuolelle. Ala-Malmi, Sepänmäki - Alueelle suunnitellaan asuinrakentamisen tehostamista ja tutkitaan lähipalveluiden kuten päiväkodin ja pienimuotoisten liiketilojen sijoittamismahdollisuutta. Alueelle tavoitellaan asumisen kerrosalaa noin 60–70 000 k-m2, mikä mahdollistaa 1500–1750 asukasta. Lisäksi tutkitaan puistoalueen polkuverkoston kehittämistä ja pyöräliikenteen parantamismahdollisuuksia katualueilla. Malmi, Sunnuntaipalstojen suunnitteluperiaatteet - Suunnitteluperiaatteissa määritellään alueen tiivistämisen ja täydennysrakentamisen mahdollisuuksia ja reunaehtoja.