Rinnetie 3, Kylmäkoski, Akaa

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

103 m²

3h, k, kph, wc, khh, vh, s

Valoisa ja kaunis koti Akaan Kylmäkoskelta!

Tämä koti sijaitsee mäntyjen suojassa rauhallisella asuinalueella Kylmäkosken Riuttamäessä. Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea, selkeän pohjaratkaisun ja luonnonläheisen ympäristön.

Yksitasoinen pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Kodin asuintilat koostuvat tilavasta olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta sekä erillisestä wc:stä. Tässä kodissa on varaus kolmannellekin makuuhuoneelle. Varaava takka tuo kotiin lisälämpöä ja tunnelmaa. Lämmitysjärjestelmänä kodissa toimivat sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista. Länteen suuntaava ja metsään rajoittuva takapiha tuo suojaa sekä on helppohoitoinen. Pihasta löytyy talon yhteydessä oleva autokatos sekä erillinen autotalli ja takapihalta puuliiteri.

Tämä koti on pakko nähdä paikan päällä! Kodin lähistöltä löytyy valaistu kuntorata(pituus 1,8km) sekä talvisin latu 250m päästä.

Tätä kotia esitellään vain yksityisesittelyin, olethan yhteydessä varataksesi oman esittelyaikasi, Julia Kohola julia.kohola@op.fi 050 527 0661

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Julia Kohola 050 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615692
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rinnetie 3, 37910 AKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, khh, vh, s
Asuinpinta-ala: 103 m²
Rakennuslupapiirustuksista saadut pinta-alat
Kokonaispinta-ala: 124,2 m²
Muu ala: 21,2 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 408,04€/2026

Sähkö: Kulutuksen mukaan, nykykäytössä (1hlö) 4500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 408,04€/2026. . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön(1hlö) ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä sekä asumistottumuksista ja sopimusvalinnoista. Nykyisellään taloa on lämmitetty pääasiassa varaavalla takalla, puuta mennyt keskimääräisen käyttöarvion mukaan n. 7m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia muovi, seinät maali. Olohuone: lattia muovi, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovi, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikatteen mekaaninen sammaleenpoisto, kasvustoneston levitys -19 ja -25.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilp (2020) Varaava takka Eteiset,kph,s, wc lattialämmitys sähkövastuksilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö -19 ja -25
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 370 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2004, käyttöönottotarkastus. Akaan kaupunki rakennusvalvonta puh. 040 335 3395, Akaan kaupunki kaavoitus puh. 040 335 3592.
Rakennusoikeus: 274 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus saatu rakennuslupapiirustuksista

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppa ja apteekki, kuntosali, kampaamo 550m Tokmanni Kylmäkoski. Koulut: Kylmäkosken koulu 1,5km (esikoulu, 1-6luokat) Toijalan yhteiskoulu(7-9luokat) & Akaan lukio 13,2km. Päiväkoti: Kylmäkosken päiväkoti 2,3km. Kodin lähistöltä löytyy valaistu kuntorata(pituus 1,8km) sekä talvisin latu 250m päästä. Tampereen keskustaan ajat kodista n.35min, Hämeenlinnan keskustaan n. 35min. Liikenneyhteydet: Lähiliikennepysäkki 300m