Kohteessa ensiesittely ti 7.4. klo. 17:00 - 17:20 .

Vaaramentie 7 A, Hyllykallio, Seinäjoki

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 174 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

80,5 m²

3h + k + ph + s + wc + terassi + ak + ap

Myyntiin valoisa ja kodikas, vuonna 2008 valmistunut saunallinen rivitalokolmio erittäin suositulta Hyllykallion asuinalueelta.

Tämän 80,5 m²:n kokoisen kolmion pintoja on päivitetty tarpeen mukaan vuosien varrella, ja kokonaisuus onkin varsin viihtyisä. Toimiva pohjaratkaisu soveltuu monenlaisiin elämäntilanteisiin, ja erillinen wc tuo arkeen mukavaa sujuvuutta. Lisäarvoa asumiseen tuo terassialue, jonka yhteydessä on oma piha-alue.

Asunto Oy Nurmon Pronssipuisto on hyvin hoidettu, 11 asunnon taloyhtiö, jossa asuminen on vaivatonta ja sujuvaa. Lämmitysmuotona on suosittu kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa tasaisen lämmön ympäri vuoden. Taloyhtiö on omalla tontilla.

Hyllykallio on asuinalueena huippusuosittu. Läheltä löytyvät monipuoliset peruspalvelut, ja Seinäjoen keskustaan pääset näppärästi vain muutamassa minuutissa. Päättyvän tien varrella asuminen on rauhallista ja leppoisaa. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä autopistokepaikka toiselle autolle. Säilytystilaa kausivarusteille tarjoaa huoneistokohtainen varastotila.

Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen huippusijainnilla!

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615686
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vaaramentie 7 A, 60510 HYLLYKALLIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + ph + s + wc + terassi + ak + ap
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 000,00 €
Myyntihinta: 174 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 161,49 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 299,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 299,60 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 2,90 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,90 €/kk. Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 5,40 € / m3, lämmin vesi 12,40 € / m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi734 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laatta / tapetti. Olohuone: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti / tapetti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laatta / lasikuitutapetti. Wc: Laatta / laatta+lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmon Pronssipuisto
Isännöitsijä: Seinänaapurit
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön lämmin varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus / PS-Sähkö 2023 Varaston oven uusiminen / Rakennusliike Leskelä 2020 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö / Seinäjoen Ilmastointi Oy 2019 Postilaatikoiden uusiminen (Stala PL-3 ruostumaton teräs) 2018 Lisäautopaikkojen osoitus ja sähköistys. 2016 Salaojien selvitys- / pintaannosto valurautakansin. 2016 Piha-alueen asfaltointi. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmien säätö ja tarkastus (Tanelinoja Oy), Lattialämmityssäätimien asennus LVI-suunnitelmien mukaiseksi (Tanelinoja Oy) 2010 Pihasuunnitelman laatiminen. Pensaiden ja muun kasvillisuuden istuttaminen 2010 Piha-alueiden kunnostus. Asunnon remontit: Pientä pintaremonttia tehty tarpeen mukaan.