Santakuja 5 as, Lohtaja, Kokkola

Velaton myyntihinta52 000 € Myyntihinta: 52 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

85 m²

3h + k + s + autotalli

Tämä rauhallisen Santakujan päätyhuoneisto tarjoaa arjen helppoutta, luonnonläheistä asumista ja oman autotallin - kaikki palvelut ovat silti kävelymatkan päässä. Tilava rivitalokoti sopii erinomaisesti perheelle, pariskunnalle tai vaikkapa etätyötä tekevälle, joka arvostaa tilaa ja omaa pihaa. Hyvin jäsennelty pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: kaksi makuuhuonetta antavat mahdollisuuden järjestää sekä makuutilat että työhuoneen, valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja tilava vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Keittiössä on kattavat kodinkoneet ja mukavasti säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Oma, katettu terassi avautuu suojaisalle etelä-länsisuuntaiselle piha-alueelle, jossa on tilaa lasten leikeille, puutarhaharrastuksille tai mukaville iltahetkille. Huoneiston siisteys ja ajanmukaiset materiaalit kuten parkettilattiat korostavat kodin miellyttävää tunnelmaa. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna ja erillinen wc. Taloyhtiötä on suoritettu mm. ikkunoiden uusiminen sekä varastojen ja autotallien korjaukset. Osakkailla on käytössään myös pyörä- ja urheiluvälinevarasto. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo arvon säilymistä ja vakautta omaan omistukseen. Lohtajan rauhallinen asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään ja luonnonläheisyydestään. Hyvät peruspalvelut, kuten päiväkoti, koulu ja lähikauppa, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet Kokkolan keskustaan ovat sujuvat niin autolla ja lähistöllä avautuvat monipuoliset ulkoilumaastot sekä meren läheisyys tekevät arjesta virkistävää. Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615680
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Santakuja 5 as, 68230 LOHTAJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + autotalli
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä-Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 52 000,00 €
Myyntihinta: 52 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 611,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/1 hlö/ kk, seuraavat 5,00 €/hlö/kk. Autopaikka 50,00 €/vuosi. Hallitukselle annettu valtuudet tarkistaa vastike tarvittaessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi219 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, tapetti, levy. Olohuone: Parketti, tapetti, levy. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, levy. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti, levy. Sauna: Laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta, paneeli. Eteinen: Parketti, tapetti, levy. Wc: Laatta, laatta, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rivipuikkari
Isännöitsijä: Lohtajan Tilitoimisto Oy / Pirkko Hakola
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 kylmiön rakenteiden uusiminen. 2008 talon ja varaston ulkoseinien maalaus. 2012 ikkunoiden uusiminen. 2013 koivujen ja pihlajan kaato autotallin takaa. 2014 autotallin katto ja ovet korjattu, suuret kuuset kaadettu. 2015 autotallin lattia korjattu. 2018 ulkovarasto korjattu. 2019 ulkovalaisimet uusittu. 2020 asunnon nro 6 vesivahingon korjaaminen. 2021 asunnon nro 1 vuotovahingon korjaaminen. 2021 lämminvesivaraajan vaihto. 2023 ulko oven lukko as 5.