Puolalanpuisto 1b, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta623 000 € Myyntihinta: 623 000 €

Käyttöönottovuosi1913

Pinta-ala

158,5 m²

4 + k + kph + wc + 2 parveketta (YJ:4h + k)

Ylimmän kerroksen arvokoti Puolalanpuiston laidalla

Vuonna 1913 valmistunut, arvostettu jugendrakennus kohoaa omaleimaisena ja ajattoman kauniina Puolalanpuiston laidalla. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Jussi Paatela, jonka kädenjälki näkyy talon tasapainoisessa sommittelussa, harkituissa yksityiskohdissa ja ajattomassa eleganssissa. Tämä arkkitehtonisesti merkittävä kokonaisuus kantaa mukanaan yli vuosisadan tarinaa, aikaa, jolloin rakentaminen oli taidetta.

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, kooltaan 158,5 m², tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, valoa ja rauhaa. Huoneiston tilat avautuvat kahteen suuntaan: vehreän Puolalanpuiston näkymiin sekä kaupunkimaisemaan Logomon ja rautatieaseman suuntaan. Maisemat elävät vuodenaikojen mukana, tuoden luonnon osaksi arkea keskellä kaupunkia.

Asunnon henkeä on vaalittu tarkoin tehdyillä, aikaa kunnioittavilla remonteilla. Alkuperäiset piirteet, korkeat huoneet, suuret ikkunat ja kauniit yksityiskohdat ovat säilyneet ja nivoutuvat saumattomasti nykyaikaiseen asumismukavuuteen. Jokainen tila huokuu arvokkuutta, historiaa ja harkittua estetiikkaa.

Tämä koti ei ole pelkästään asunto, se on osa Turun kulttuurihistoriaa. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua ympäristössä, jossa menneen ajan eleganssi kohtaa nykyhetken vaatimukset.

Puolalanpuisto ympärillä kutsuu rauhoittumaan, mutta kaupungin palvelut, kulttuuri ja yhteydet ovat kaikki käden ulottuvilla. Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla sijainti, historia ja tunnelma.

Tämä kokonaisuus tulee kokea paikan päällä. Varaa oma yksityisesittelysi ja anna tämän kodin tunnelman puhutella Nina Kauppinen nina.kauppinen@op.fi 040 672 6221

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615679
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puolalanpuisto 1b, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 + k + kph + wc + 2 parveketta (YJ:4h + k)
Asuinpinta-ala: 158,5 m²
Kokonaispinta-ala: 158,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1913
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Huoneiston kaksi parveketta ovat talon molemmilla puolilla.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 623 000,00 €
Myyntihinta: 623 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 930,60 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Kuntosalimaksu 50€/vuosi, saunamaksu 7€/vuoro.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 627 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hiilikuitu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä lattialämmitys
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kuivauspatteri
Säilytystilat: Iso vinttikomero

Materiaalit

Keittiö: Keittiön lattia laataa, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lautalattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Eteinen: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Puolala
Isännöitsijä: Tili- ja Isännöintitsto Haukijärvi Oy/Timo Haukijärvi, toimisto@haukijarvi.fi
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 1
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kupari/tiili.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.5.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2008 Vesikaton korjaus 2020 Keskuskeittiötilan muutos liikehuoneistoksi 2020 Pihatason vesieristykset ja muu kunnostus 2020 Saunaosaston huoltokorjauksia 2024 Pohjaviemärien uusiminen, pihan alatasanteen rakentaminen, porraskäytävien huoltomaalaukset, lämmitysmuodon muutos öljystä kaukolämpöön 2025 Kuntosali rakennettu. Asunnon remontit: Pintojen maalausta ja keittiön allas ja hana uusittu.