Kohteessa ensiesittely su 26.4. klo. 14:00 - 14:30 .

Punatulkuntie 4 F, Tapaninkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta288 000 € Myyntihinta: 284 323 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

97 m²

4h, k, kph, erill.wc, s (yj: 4h, k, s)

Tilava ja toimivapohjainen rivitalohuoneisto Tapaninkylässä!

Tässä muuttovalmiissa huoneistossa yhdistyvät käytännöllisyys sekä tyylikkyys. Moderni keittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen luoden tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Asumismukavuutta täydentää länsisuuntainen takapiha ja tilava terassi, jotka kutsuvat viettämään aurinkoisia kesäpäiviä ulkona.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti Tapaninkylässä tarjoaa ihanteellisen ympäristön monipuolisten palveluidensa ansiota. Alueella on erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Päivittäispalvelut, kauppakeskus Jumbo sekä Vantaan Tammiston palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan paikan päälle tähän ihastuttavaan kotiin!

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Tiedustelut ja esittelyt:

Pauliina Koskela kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 593 7950 pauliina.koskela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Koskela 040 593 7950 pauliina.koskela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615672
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Punatulkuntie 4 F, 00730 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, erill.wc, s (yj: 4h, k, s)
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 288 000,00 €
Myyntihinta: 284 323,38 €
Lainaosuus: 3 676,62 €
Neliöhinta: 2 969,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 676,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 494,70 €/kk
Rahoitusvastike: 89,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 642,19 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 8632 kWh/v. Rahoitusvastike muodostuu : RL3 28,03 €/ kk ja RL6 61,26 €/kk Yhtiökokouksessa 2025 on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastikekuukautta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 214 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Välitasovalaisimet ja kiinteät spotit katossa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vessassa ja kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Paneloitu, kaakelilatti. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu. Wc: Kaakeloitu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Ismo Nurmi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2030.

Tehdyt korjaukset

2025 C,D ja E talojen takapihojen korottaminen 2024 Tiilikattojen pinnoitus ja kattojen kävelysiltojen uusiminen 2024 Korjaukset: sadevesikaivo tontilla 3 sekä yksi sadevesiputkiston linja tontilla 4 2024 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2023 Yläpohjakorjaukset: katon läpivientien ja tuulenohjaimien kunnostukset. 2021 Piha-alueen asfalttikorjauksia. 2020 Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen. 2019 Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus sekä tiilipintojen puhdistus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2018 Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, Punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus, varastorakennuksien maalaus, uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet. 2017 Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus. 2016 Antennikeskus uusittu, talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset. 2015 Piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen, postilaatikoiden katos. 2013 Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus. 2008 Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus. 2007 C,D ja E talojen takapihojen korottaminen, talojen A,B,C,D ja E viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen. 2005 Asfaltointikorjauksia. 2004 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2002 Parvekkeiden metalliosien maalaus.. Asunnon remontit: 2021: Huoneiston pintaremontti ja keittiö uusiminen. 2012: WC-remontti ja pikkueteisen laatoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 705 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki, vuokrankorotusperuste elinkustannusindeksi
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus