Linnankatu 23-25 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

58 m²

2h + k + sa

Tämä valoisa ja siistikuntoinen kaksio tarjoaa mukavaa asumista hyvällä paikalla aivan Oulun keskustan tuntumassa. Uusittu keittiö, oma sauna sekä lasitettu parveke viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden.

Koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoituskäyttöönkin. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan ja mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Moderni keittiö on päivitetty vuonna 2022 ja sen uudet kodinkoneet tekevät ruoanlaitostakin sujuvaa. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n kalusteet on uusittu, ja käytössä on oma sauna - täydellistä arjen rentoutumista. Lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia aamukahveista jo aikaisin keväällä. Asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on huolehtinut säännöllisesti remonteista ja huoltotöistä. Alueen palvelut ovat kattavat: kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon - varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615635
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnankatu 23-25 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + sa
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 379,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 290,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 35,00 €/hlö/kk, autopaikka 35,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,20 €/kk. Vesimaksuennakko 35,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Perintäkulu 5,00 €/huomautus. Korkokulut korkolain mukaan. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden suuruinen hoitovastike. Pääomavastike tuloutetaan ja ylimääräiset osakassuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2022, keraaminen liesi uusittu 2022, liesituuletin uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä tehty remonttia vuonna 2022
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen ja wc:n kalusteet uusittu vuonna 2022

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: laatta, kaakeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Linnankatu 23-25
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Jaakko Männikkö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 166,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 154. Viimeinen voimassaolopäivä: 21.2.2035.

Tehdyt korjaukset

2002 Parvekekorjaus. 2013 Vesikaton huoltokorjaus ja lumiesteiden uusinta, IV-nuohous ja tasapainotus, Tonttiaidan rakentaminen. 2017 Piha- ja pyörävaraston rakent. 2019 Parvekkeiden huoltomaalaus. 2020 Hissien huoltokorjaukset. 2021 Huoltomaalaukset sokkeli, pylväät ja puuosia. 2023 IV-nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, Lämmönsiirtimen ja automatiikan uusinta. 2024-2025 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, venttiilit ja term. 2024 Porraskäytävien huoltomaalaus, Porraskäytävien valaistuksen uusinta.. Asunnon remontit: Eteisen ja keittiön seinät on maalattu syksyllä 2023. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuoneen ja wc:n peili- ja allaskaapit sekä vesihanat on uusittu vuonna 2022.