Hankaintie 16, Sepänkannas, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

98 m²

4h + k + 2 kph + s (yhtiöjärjestyksessä 4h + k + s)

Kirkkonummen rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella sijaitsee tämä tilava ja toimivapohjainen koti, joka tarjoaa sujuvaa arkea isommallekin perheelle. Asuntoa on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja nuorehko taloyhtiö on huolehtinut huolloista ja pienistä remonteista ajallaan- tänne voit muuttaa ilman suurempia remonttitarpeita. Alakerrasta löytyvät valoisa olohuone tunnelmallisella takalla, hiljattain uusittu vaalea kaunis keittiö, sekä toinen asunnon kylpyhuoneista saunan kera. Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja avoin huone, josta saa halutessaan helposti kolmannen makuuhuoneen tai työhuoneen oven lisäämällä. Myös asunnon toinen tilava kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Alakerran sisääntulopiha, vehreä takapiha ja yläkerran parveke tarjoavat runsaasti tilaa ja vaihtoehtoja eri toiminnoille- grillaamisesta ja auringonotosta aina porealtaaseen tai trampoliiniin saakka. Tervetuloa tutustumaan tähän todella kivaan asuntoon. Varaa oma esittelyaikasi; Heini Paassola Myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija 0405399390 heini.paassola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Paassola 040 5399390 heini.paassola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615627
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Hankaintie 16, 02480 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + 2 kph + s (yhtiöjärjestyksessä 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: parveke ja etupiha etelä ja takaterassi/piha pohjonen.
Vapautuminen: 1.7.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 329 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 357,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 441,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 441,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luettava 31.12. ja aina muuton yhteydessä. Huoneiston sähkönkulutus on ollut osakkaan mukaan noin 9700 kWh/vuosi josta auton lataukseen noin 4000 kWh/vuosi. Autokatospaikan latauspisteen sähkö tulee asunnon sähköstä. Yhtiökokous 2025: hallitus valtuutettiin perimään tai jättämään perimättä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallitus valtuutettiin määrittelemään uudelleen perittävän pääomavastikkeen määrä, jos lainan korkokanta muuttuu oleellisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin; 70 cm leveä, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Alakerran kylpyhuone saunalla, jossa sähkökiuas,suihku, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuone; suihku, suihkuseinät, allaskaappi, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kaapistot, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankkulattia, maalatut seinät ja katto. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät, osittain tapetoitu ja katto paneloitu. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät ja katto paneloitu. Makuuhuone 3: parkettilattia, maalatut seinät ja katto paneloitu. Sauna: seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: kivilattia ja maalatut seinät sekä paneloitu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Hankainrinne
Isännöitsijä: Talovarma Oy, isännöitsijä Vertanen Jorma
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöpumppu ja sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo -ja poistoilmanvaihtojärjestelmälämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.9.2023 alkaen 26.9.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmastointi ja remontti Extra Oy ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, SAT-tekniikka Oy rikkinäisten Ito-koneiden tulo- ja poistoilmanpuhaltimien vaihdot. 2024 Maalämmön huuhtelu hapettamalla 2023Maalämpö paisuntaventtiilin vaihto 2023 Vuotokaukalot ja hajulukot 2023 Draiman teki salaojajärjestelmien osittaista kunnostusta padotusventullien ja tarkastuskaivojen lisäyksiä 2022 Jäteastia-aitauksen maalaus 2022 Pihavarastojen ympäryslaatoitusten kaatojen tarkistus ja korjaus 2022 Märkätilojen silikonisaumojen korjaukset ja tarkistukset 2020 Ikkuna-ja ulko-ovien huolto 2020. Asunnon remontit: 2020 Ilmalämpöpumppu (ylä- ja alakerta) 2022 keittiön ovien, välitilan, tasojen, hanan, altaan, kodinkoneiden ja lattian vaihto. (liesituuletin ja mikro ovat alkuperäiset). 2022 Latausasema autokatospaikalle

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 27.6.2025 päätti, että talojen maalausjärjestys 2025 on C 1 - C4 + A1 pergola ja hallitus päättää v 2026 ja 2027 talojen maalausjärjestyksen vuosittain tilanteen mukaan, koska työt tehdään kassavaroin niin ylimääräinen hoitovastike voidaan kerätä maalaustyön rahoitukseen. A-talojen raja-aidan ylläpitovastuu on osakkailla. Silikonisaumojen ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiölle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 367 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Kantvik 1,8 km, posti Kirkkonummen keskusta 6 km, kirjasto Kirkkonummen keskusta 6 km kirjastoauton pysäkki 100m päässä, terveysasema Kirkkonummen hyvinvointikeskus 8 km. Koulut: Kantvikin koulu 1,6 km. Päiväkoti: Seopänkannaksen päiväkoti 500mKantvikin päiväkoti 1,8 km. Syväjärven uima- ja likkuntapaikka 2 km Ulkoilumaastot ulko-ovelta Kantvikin venesatama 4km Useita golfkenttiä ympärillä Peuramaan laskettelukeskus Kirkkonummen uimahalli. Liikenneyhteydet: Linja-autot keskustaan, Matinkylään ja kouluihin, pysäkki 150mLiitäntäparkki 500m