Isokatu 1 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 164 972 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

49,5 m²

2h + kt + parv.

Moderni ja valoisa keskustakoti!

Tämä hyväkuntoinen ja moderni huoneisto Oulun keskustan tuntumassa tarjoaa laadukasta asumista arjen helppoutta ja viihtyisyyttä arvostavalle. Lasitettu parveke, erinomainen varustelu sekä rauhallinen yhtiö tekevät tästä kodista houkuttelevan.

Koti sopii mainiosti niin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle kuin tilavuutta ja toimivuutta etsivälle yksinasujallekin. Persoonallinen pohjaratkaisu yhdistää avaran olohuoneen ja keittiön saumattomasti, mikä luo kutsuvan tilan yhdessäololle ja rentoutumiselle. Hyvin suunniteltu makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levähtää, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvista tai ilta-auringon valosta vuoden ympäri.

Vuonna 2020 valmistuneessa talossa on panostettu tekniseen laatuun ja energiatehokkuuteen. Maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän ja edullisen asumisen. Moderni kylpyhuone lattialämmityksellä, laadukkaat pintamateriaalit ja kattava keittiövarustelu tuovat arkeen mukavuutta. Yhtiö on lunastanut oman tontin, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja vakautta tulevaisuuteen. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä tilava pyörävarasto.

Sijainti Oulun 6. kaupunginosassa tarjoaa kattavat palvelut kävelyetäisyydellä - kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat lähellä. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja alueella on hyvät pyörätiet sekä vehreitä puistoalueita ulkoiluun.

Tule kokemaan tämän kodin tunnelma itse - varaa oma esittelyaikasi ja tutustu lähemmin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615626
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 1 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + parv.
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen/luode
Vapautuminen: 2 kuukautta kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 164 972,02 €
Lainaosuus: 44 027,98 €
Neliöhinta: 4 222,22 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 44 027,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,90 €/kk
Rahoitusvastike: 307,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 515,30 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,60 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Maksuhuomautus 5,00 €/kk. Korkokulut korkolain mukaan. Talousarvion mukaan hoitovastike laskee 1.5.2026 alkaen 3,90 €/m² (ko. huoneisto 193,05 €/kk) ja rahoitusvastike 6,10 €/m² (ko. huoneisto 301,95 €/kk). Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. komposiittiallas
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinäpönttö
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lankkulaminaatti, maaliseinät, ruiskurapattu betonikatto. Olohuone: lankkulaminaatti, maaliseinät, ruiskurapattu betonikatto. Makuuhuone 1: lankkulaminaatti, maaliseinät, ruiskurapattu betonikatto. Kylpyhuone: Laatoitettu, paneloitu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Valjaskartano
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Tuomo Pohjanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO Keskusilmanvaihtokone
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 75. Viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2030.