Kohteessa ensiesittely ti 7.4. klo. 16:30 - 17:00 .

Meijerinkatu 8 as., Klemettilä, Vaasa

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 78 510 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

42,5 m²

2h, kt, sa

Valoisa ja moderni kaupunkikoti loistopaikalla! Vaaleat pinnat, laadukkaat materiaalit, oma sauna ja tilava lasitettu parveke.

Tässä hyväkuntoisessa kaksiossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Avaraan olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa aamupäivän aurinkoon suuntautuvista ikkunoista, ja vaalea skandinaavinen sisustus luo harmonisen pohjan oman tyylin rakentamiselle. Kaikki keittiön toiminnot löytyvät yhdeltä seinustalta ja ruokailuryhmälle on hyvin tilaa. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin viihtyisänä lisähuoneena. Oma sauna tarjoaa arjen luksusta ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Säilytysratkaisut on mietitty huolella, ja eteisessä on käytännöllinen naulakko arjen helpotukseksi.

Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia asumista: energiatehokas rakennus, huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys tuovat mukavuutta ja säästöjä. Yhtiössä on toimivat yhteistilat: pyörävarasto, kuivaushuone ja kellarikomerot helpottavat arkea. Kiinteistön huollosta vastaa huoltoyhtiö, joten asuminen on huoletonta. Autolle on mahdollista ostaa oma sähköpistokepaikka erillisenä osakkeena. Hinta 5 000 euroa.

Klemettilän puisto tarjoaa rauhallisen ympäristön aivan Vaasan ydinkeskustan tuntumassa. Kaikki päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja juna- sekä linja-autoasema ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on runsaasti puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia, joten sekä urbaani elämä että luonnonläheisyys ovat helposti saavutettavissa.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615614
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Meijerinkatu 8 as., 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, sa
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä-etelä.
Vapautuminen: 1.5.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 78 510,23 €
Lainaosuus: 79 489,77 €
Neliöhinta: 3 717,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 79 489,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,38 €/kk
Rahoitusvastike: 548,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 775,63 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 7,90 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan (kylmä 4,92 €/m³ ja lämmin 8,00 €/m³). Vesitasaus 2 krt/vuosi (maalis- ja syyskuussa). Huoltoyhtiö lukee mittarit. Samassa yhteydessä myydään omana osakkeenaan autopaikka 4. Hinta 5 000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 18,73 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunasta ikkuna ulos

Materiaalit

Keittiö: Parketti / seinät maalattu. Olohuone: Parketti / seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti / seinät maalattu. Sauna: Laatta / paneelit. Kylpyhuone: Laatta / kaakelit. Eteinen: Parketti / seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Klemettilän puisto III
Isännöitsijä: Pientupa Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 84, viimeinen voimassaolopäivä 22.3.2028