Kohteessa ensiesittely ke 1.4. klo. 17:30 - 18:00 .

Mateenmutka 8 A, Särkilahti, Kuopio

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

94,5 m²

4h, k, s

Tervetuloa Särkilahden Mateenmutkaan, viihtyisälle ja rauhalliselle alueelle, jossa arki sujuu mutkattomasti ja ympäristö tarjoaa turvalliset puitteet lapsiperheen elämään. Tämä tilava neljän huoneen rivitalokoti kutsuu asukkaansa nauttimaan toimivasta arjesta ja luonnonrauhasta yhdessä paketissa. Kodin sydämessä on valoisa ja avara oleskelutila, joka yhdistyy miellyttävästi ruokailualueeseen ja muodostaa täydellisen ympäristön yhteisille hetkille. Suojaisa ja aurinkoinen piha avautuu kodin jatkeeksi ja tarjoaa lapsille tilaa leikkeihin sekä aikuisille rentoa oleskelua. Kesäpäivät tuntuvat pidemmiltä, kun oma piha kutsuu ulos heti aamusta alkaen. Arjen sujuvuudesta huolehtii erillinen kodinhoitotila, joka tekee pyykkihuollosta helppoa ja pitää kodin järjestyksessä. Oman saunan lämmössä pääsee rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen, ja autotalli tuo kätevyyttä. Asunnossa hyvin säilytystilaa koko perheen tarpeisiin. Sijainti Mateenmutkassa tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa ulkoilu ja luonnossa liikkuminen on helppoa. Palvelut ja koulut sijaitsevat sopivan matkan päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta ja luo lapsiperheelle erinomaiset puitteet. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, käytännöllisyyttä ja viihtyisää elinympäristöä. Muuta valmiiseen ja lämminhenkiseen kotiin, jossa jokainen neliö on suunniteltu arjen parhaaksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615604
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mateenmutka 8 A, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi
Vapautuminen: sovittaessa, n. 1 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 105,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 472,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 472,50 €/kk

Muut maksut

- Vesimaksun peruste: 4 kertaa vuodessa laskutus, ei ennakkolaskutusta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x 2, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia : parketti / seinät : maalattu / tapetti. Olohuone: Lattia : parketti / seinät : tapetti. Makuuhuone 1: Lattia : parketti / seinät : tapetti. Makuuhuone 2: Lattia : vinyylilankku / seinät : tapetti. Makuuhuone 3: Lattia : vinyylilankku / seinät : tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia : laatoitettu / seinät : tapetti / laatoitettu. Sauna: Lattia : laatoitettu / seinät : paneloitu. Kylpyhuone: Lattia : laatoitettu / seinät : laatoitettu. Eteinen: Lattia : muovimatto / seinät : maalattu. Wc: Lattia : laatoitettu / seinät : laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kotipiha
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy / Sami Kolari, p. 017 288 2500
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, varasto, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2034.

Tehdyt korjaukset

Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2011, Pihakaivojen ja salaojien puhdistus 2011, Autotallien ja teknisen ulkorakennuksen puuosien huoltomaalaus 2014, Aitojen maalaus 2015, Talon julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2016, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2021, Pihakaivojen ja salaojien puhdistus 2022, Huoneistopohjien pääjätejohtojen kunnostus 2022, Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023, Autotallien ovien kunnostusmaalaus 2024, Palovaroittimet 2025. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2015 Saunan panelointi, lauteet sekä kiuas 2020 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 WC-pöntöt sekä alakerran vessan lavuaari uusittu 2026