Vanhankallionkatu 11 B, Jynkänvuori, Kuopio

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 64 248 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

41,5 m²

2h, k, s

Tämä viihtyisä ja hyvin suunniteltu koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja palvelee sujuvasti niin yhdelle kuin kahdellekin asukkaalle. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa keittiön yhteyteen on luontevasti sijoitettu paikka ruokailuryhmälle. Tilojen avaruus tekee arjesta helppoa ja viihtyisää. Koti on heti vapaa uusille asukkaille.

Sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta avautuvat kauniit näkymät aina Kallavedelle asti, tuoden arkeen ripauksen luksusta. Huoneiston ilme on ajaton ja rauhallinen. Kauttaaltaan kestävät ja helppohoitoiset vinyylilattiat sekä hillityt sävyt luovat tyylikkään pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille. Kokonaisuus on helposti muunneltavissa omien mieltymysten mukaan.

Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt silloin kun sinulle sopii, ja lasitetulla parvekkeella nautit upeista maisemista ympäri vuoden. Sijainti on ulkoilijan unelma, sillä Jynkänvuoren upeat ulkoilumaastot ja talvisin hyvin hoidetut hiihtoladut ovat aivan lähettyvillä. Arjen palvelut ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja Kuopion torille kuljet nopeasti kaunista Saaristokatua pitkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615594
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanhankallionkatu 11 B, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kallavedelle, itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 64 247,78 €
Lainaosuus: 62 752,22 €
Neliöhinta: 3 060,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 62 752,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,85 €/kk
Rahoitusvastike: 456,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 618,35 €/kk

Muut maksut

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka+varasto yhteishintaan 6000 €. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutettiin hallitus päättämään rahoitusvastikkeen suuruudesta tarvittaessa, korkojen olennaisesti muuttuessa arvioidusta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maali. Olohuone: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Keilanhuippu B
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo)/Jenna Savolainen, p. 010 341 4450, jenna.savolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen LTO, yhteistiloissa ja porrashuoneissa kon. poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 21.11.2028.