Vanhankallionkatu 11 B, Jynkänvuori, Kuopio

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 64 248 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

41,5 m²

2h, k, s

Tämä koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja erinomaisilla säilytystiloillaan, jotka palvelevat sujuvasti niin yhtä kuin kahta asukasta. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, ja keittiön yhteydessä on luonteva paikka ruokailuryhmälle. Sekä olohuoneesta, että makuuhuoneesta avautuvat kauniit näkymät aina Kallavedelle asti.

Huoneiston ilme on ajaton ja rauhallinen, kauttaaltaan kestävät ja helppohoitoiset vinyylilattiat sekä hillityt sävyt luovat pohjan monenlaiseen sisustukseen. Oman saunan löylyissä rentoudut juuri silloin kun sinulle sopii, ja lasitetulta parvekkeelta nautit maisemista ympäri vuoden.

Sijainti on ulkoilijan unelma: Jynkänvuoren upeat ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta, ja talvisin alueella kulkevat hyvin hoidetut hiihtoladut. Arjen palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja bussiyhteydet löytyvät kaikki läheltä. Kuopion torille kuljet kaunista Saaristokatua pitkin hetkessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän valoisaan ja toimivaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615594
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Vanhankallionkatu 11 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kallavedelle, itään
Vapautuminen: 1.5.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 64 247,78 €
Lainaosuus: 62 752,22 €
Neliöhinta: 3 060,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 62 752,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,85 €/kk
Rahoitusvastike: 456,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 618,35 €/kk

Muut maksut

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka+varasto yhteishintaan 6000 €. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutettiin hallitus päättämään rahoitusvastikkeen suuruudesta tarvittaessa, korkojen olennaisesti muuttuessa arvioidusta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maali. Olohuone: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Keilanhuippu B
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo)/Jenna Savolainen, p. 010 341 4450, jenna.savolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen LTO, yhteistiloissa ja porrashuoneissa kon. poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 21.11.2028.