Puolukkakuja 7 B, Varikko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 23 296 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

45 m²

2h + kk

Tämä 45 m2 kaksio tarjoaa mainion tilaisuuden sinulle, joka näet potentiaalin remonttikohteessa. Uudista tilat omien toiveidesi mukaan ja saat tästä helmen joko sijoitusmarkkinoille tai omaksi kodiksesi.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Kodin sydän on valoisa olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle - täällä voit nauttia puiston rauhallisista maisemista vuoden ympäri. Kompakti pikkukeittiö on yhteydessä olohuoneeseen ja poistamalla pätkän väliseinää saat muutettua pohjan varsin nykyaikaiseksi. Kylpyhuone on tilava ja vaatehuone tervetullut lisä arjen pyöritykseen.

Asunto Oy Puolukkakuja 7 seisoo omalla tontillaan päättyvän kadun päässä. Talo on valmistunut 1987 ja koostuu 30 asunnosta kahdessa rapussa. Yhtiössä on tehty vesikattoremontti 2021, hissi on modernisoitu 2017 ja saunaosasto uusittu 2014.

Arjen palveluihin on lyhyt matka, noin kilometrin päässä sijaitsevat kauppa, koulu, kirjasto ja terveysasema. Seppälään on kolmisen kilometriä ja kaupungin keskustaan vartin bussimatka. Kivat ulkoilumaastot tarjoavat mahdollisuuden virkistäytymiseen luonnon helmassa.

Olisiko tässä sinulle remppakohde? Lähdetään suunnittelemaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615568
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puolukkakuja 7 B, 40340 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston näkymät puiston suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 23 296,00 €
Lainaosuus: 1 704,00 €
Neliöhinta: 555,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 704,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,72 €/kk
Rahoitusvastike: 39,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,54 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 34,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 34,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, maalatut seinät. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä muovimatto. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puolukkakuja 7
Isännöitsijä: Sulun kiinteistöhoito Oy, Laura Perälä, 050 476 2686
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 153 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 2.1.2035

Tehdyt korjaukset

- 1995 Lämmityslinjojen letkuvaimentimien uusiminen - 1997 Elementtisaumaus korjattu lounaan puoleisesta julkisivun paadysta - 1999-2000 Ikkunoiden ulkopuitteiden suojakasittely - 2004 Parvekkeiden kunnostaminen ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus - 2005 Lammonvaihdin uusittu - 2007 Lukitusten uusiminen - 2014 Ilmanvaihdon nuohous - 2014 Saunaosaston saneeraus - 2017 Hissien modernisointi - 2019 Pihavalojen uusiminen - 2020 Julkisivuremontin ja vesikatteen uusimisen hankesuunnitelman tekeminen - 2021 Lammonjakohuoneen gsm-halytyslaitteiston asennus - 2021 Elementtisaumaus - 2021 Yleisten tilojen kunnostusta (maalausta) - 2022 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus - 2024 Ilmastoinnin puhdistus ja saato - 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 710 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Huhtasuo kävellen n. 400 m, kauppakeskus Seppä n. 2,8 km, Huhtasuon kirjasto n. 750 m, Huhtasuon terveysasema n. 800 m. Jyväskylän keskusta n. 5,5 km. Koulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu kävellen n. 650 m. Päiväkoti: Huhtasuon päiväkoti kävellen n. 500 m. Lyhyt matka Kangaslammelle ja Kaakkolammelle uimaan. Hyvät ulkoilumaastot myös lähellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300 m.