Kohteessa ensiesittely su 29.3. klo. 16:30 - 17:00 .

Vaasankatu 18 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta314 000 € Myyntihinta: 282 130 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

50,5 m²

2h + k + kph + lasit. parv.

On asuntoja ja sitten on tämä! Onko tässä aidosti Kallion persoonallisin koti?

Jos etsit oikeasti erilaista kaksiota, sitä, jonka kotiovella koet joka kerta wau-fiiliksen ja joka saa myös ystäväsi haukkomaan henkeään, olet sen nyt löytänyt! Tämä koti huokuu tyyliä ja raffia meininkiä, sympatiaa sekä persoonaa, jota ei tusina-asunnosta löydy.

60-luvun tyylipuhdas ja toimiva pohja yhdistettynä persoonallisiin sisustusratkaisuihin, luo puitteet juuri omannäköiselle elämälle. Olohuoneen jatke on aurinkoinen, lasitettu parveke, jonka avoimet näkymät kutsuvat viihtymään ja nauttimaan. Sinua odottaa täällä läpitalon asunto, sopusuhtaiset neliöt, mielenkiintoiset pinnat ja putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone, josta löytyy myös amme rentouttaviin spa-hetkiin. Asunnon keittiö on remontoitu hurmaavaksi, vai mitä pidät kauniin vihreän ja hempeän vaaleanpunaisen yhdistelmästä?

Taloyhtiössä on tehty remontteja säännöllisesti. Mm. LVIS-remontti 2017,sekä talon julkisivu 2024.

Kotikulmilta löydät kaikki Kallion alueen trendikkäimmät kortteliravintolat ja brunssipaikat, noudat aamiaisleivät lukuisista lähileipomoista ja käyt kävellen kaikissa hauskoissa kulttuuririennoissa.

Haluatko sinä jatkaa tämän sykäyttävän kodin elämää? Varaa oma esittelyaikasi nopeasti, sillä tällaista asuntoa ei tule joka viikko myyntiin!

Emilia Saapunki OP Koti Helsinki p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615560
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaasankatu 18 A, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasit. parv.
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja parveke etelään pihanäkymä. Keittiö ja makuuhuone Vaasankadun suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 314 000,00 €
Myyntihinta: 282 130,06 €
Lainaosuus: 31 869,94 €
Neliöhinta: 6 217,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 31 869,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,25 €/kk
Rahoitusvastike: 222,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 550,45 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 7,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan kaksi kertaa vuodessa. Autopaikka kylmä 7,00 €/kk, autopaikka lämmin 10,00 €/kk. Pesutupa 10,00 €/kk Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään kaksi ylimääräistä vastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 324 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (hyvä), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia maalattu betoni. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: mikrosementti. Kylpyhuone: laatoitettu, kunto hyvä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasankatu 18
Isännöitsijä: Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Katri Turtia, puh. 09 7744480
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 269 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari, taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet asuntoihin (10 v. akku) 2024 Julkisivuremontti 2022 Parvekekaiteiden pudotus ja julkisivuremontin hankesuunnittelu 2021 Katon paikkakorjauksia ja kulkusiltojen uusiminen 2019 Maalämpöön siirtyminen 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Pesutuvan rakentaminen 2017 LVIS-saneeraus 2011 Vaasankadun puoleisten ikkunoiden uusiminen 2010 Julkisivuelementtien saumaus 2009 Vaaka- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu ml. pohjaviemärit 2008 Märkätilojen kartoitus, saunan panelointi 2007 Ilmastointikanavistojen puhdistus 2006 Pihajulkisivun maalauskorjaukset, saunan pukuhuoneen ja wc-tilojen maalaus 2005 Pihanpuoleisten ikkunoidan ja parvekeovien uusiminen, kellaritilojen maalaus 2004 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainottaminen 2003 Peltikaton paikkamaalaus 2000 Hissien saneeraus 1998 Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 1997 Pihanpuoleisten ikkunat uusittu osittain (ulkoseinän tasalla) 1994 Pohjavesipumppujen uusiminen 1993 Porrashuoneiden maalaus 1992 Lämpökeskuksen uusinta 1992 Osa parvekkeista lasitettu, asbestipurkutyöt ljh:sta, ilmakanavien puhdistus 1991 Julkisivujen maalaus. Asunnon remontit: Keittiöremontti vuonna 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 755 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Vallila 300 m, Lidl ja K-Market Sörkka 400 m, kahvilat, leipomot, kivijalkakaupat, baarit, kortteliravintolat alueella / lähikortteleissa: esim. Döner Harju 100 m, Fazer Cafe 200 m, Meli Cafe 200 m, Riviera Kallio 300 m, Harju 8 300 m, Karhupuiston kahvilat ja brunssipaikat 700 m. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu 200 m, Åshöjdens grundskola 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Franzenia 500 m, Päiväkoti Alppimaja 500 m, Päiväkoti Taikavuori 700 m. Brahenkenttä 300 m, Urheiluhallit Kallio 600 m, Kallion kirjasto 700 m, Kulttuuritalo 700 m, Linnanmäen huvipuisto 1 km, Teurastamo 1,1 km, Suvilahti 1,3 km. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu (Fleminginkatu ja Helsinginkatu) 150 m, metro Sörnäinen 400 m, bussit Junatie / Aleksis Kiven katu 400 m

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on rahoituslainojen lisäksi hoitolainaa 150.000,00 euroa, joka on otettu maalämpöhankkeen rahoittamiseksi. Hoitolainaa maksetaan hoitovastikkeen yhteydessä. Hoitolaina voidaan yhtiökokouspäätöksellä muuttaa rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee yhtiön osakkaiden maksettavaksi.