Kaisanraitti 9 B, Hallila, Seinäjoki

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 86 920 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

73,5 m²

3h + k + s + ak-paikka

Nyt tarjolla peruskuntoinen, mutta kuitenkin siisti saunallinen rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla.

Tästä kahden makuuhuoneen rivitaloasunnosta saa pintoja päivittämällä upean kodin rauhallisella ja suositulla sijainnilla, jonka läheisyydestä löytyvät mm. koulut sekä monet muut peruspalvelut. Keskustaan pääsee myös näppärästi muutamassa minuutissa.

Asunto Oy Kaisanraitti on 19 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. katto ja ikkunat uusittu vuosien saatossa. Tontti on taloyhtiön oma. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä sen yhteydessä oleva huoneistokohtainen varastotila.

Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615554
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaisanraitti 9 B, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + ak-paikka
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 87 000,00 €
Myyntihinta: 86 919,68 €
Lainaosuus: 80,32 €
Neliöhinta: 1 183,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 80,32 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 117,60 €/kk
Rahoitusvastike: 36,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 154,35 €/kk

Muut maksut

Sähkönkulutus ollut vuodessa noin 6000 kWh - 7000 kWh. Autokatospaikka 5 € / kk. Vesimaksu 5,06 € / m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti / maali. Olohuone: Parketti / maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaisanraitti
Isännöitsijä: Mervi Talvitie, Isännöinti ja laskenta Jyrki Talvitie Ky
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä : 2024 kaikkien asuntojen viemäreiden pesu ja kuvaus 2024 loppujen ilmanvaihdon kurttukanavien vaihto kierresaumakanaviin 2023 IV-kanavapuhdistus, ilmamääräsäätö, B6 talotuulettimen uusinta 2020 etuterassien aitojen oikaisu sekä kaide- ja istuinlautojen uusiminen ja maalaus 2020 kaikkien väliaitojen uusiminen / oikominen ja muunto samanlaisiksi (160 cm leveät seinästä), peltisuojien asennus väliaitojen yläreunaan 2020 C-talon koko päädyn ulkoverhouksen uusiminen (asunnon 12 puoleinen pääty) 2020 C–D-talon vierasparkkialueen laajennus ja asfaltointi, jätekatoksen sadeveden ohjaus 2020 B-talon kulkuväylän kunnostus asunnon 5 kohdalla ja A-talon käytävän oikaisu asfaltilla 2018 aitaelementtien, tolppien ja istuimien uusimista 2015 loput ikkunat uusittu 2011 asuinrakennusten katot uusittu ja lisäeristetty 2010 asuinrakennusten päätyjen puuosien maalaus 2010 A-talon päädyn panelointi 2009 ikkunoita uusittu 10 kpl. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu n. 2024. Kylpyhuoneen lattialaatoitus uusittu jossain vaiheessa, tarkkaa vuotta ei tiedossa. Pintaremonttia tehty vuosien saatossa tarpeen mukaan. Takaterassin laajennus n. 2020.