Tervakankaankatu 1, Pitkälahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 147 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

140 m²

k, oh, 3mh, th, kph/s, khh, 2wc

HYVIN PIDETTY, LÄMMINHENKINEN KOTI

Pitkälahdessa koti, jossa menneiden vuosikymmenten henki ja nykypäivän mukavuudet kohtaavat. Tämä 1950-luvulla rakennettu talo on kasvanut ja kehittynyt ajan mukana ja sitä on hoidettu huolella.

Sisäänkäynti taloon on viehättävän lasitetun verannan kautta. Valoisa veranta toimii lisätilana keväästä pitkälle syksyyn. Kesäpäivinä on ihana istahtaa verannalle kahvikupposen äärelle ihailemaan ikkunoilla kukkivia pelargonioita - suloinen oma kesäkeidas keskellä arkea.

Kodissa eletään monessa tasossa, mikä tuo arkeen toimivuutta ja omaa rauhaa.

Alakerran keittiö on remontoitu tyylikkääksi ja käytännölliseksi: Nelkon kaapistot, lattialämmitys sekä Tulikiven leivinuuni tekevät tilasta kodikkaan ja energiatehokkaan. Keittiössä on paikka arjen ruokailulle ja viereiseen ruokailutilaan katetaan helposti isommankin seurueen pöytä. Tila on alun perin ollut makuuhuone, joten se on tarvittaessa helposti palautettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja viettämään yhteistä aikaa.

Yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Sivu-ullakoilta löytyy reilusti säilytystilaa.

Kellarikerros on oma viihtyisä kokonaisuutensa, jossa on tilaa rentoutua. Takkahuoneen varaava takka luo pehmeää lämpöä. Tässä kerroksessa on pesu- ja saunatilojen lisäksi kodin toinen erillinen wc, jonka yhteydessä myös suihku. Kodinhoitotila sujuvoittaa pyykkihuoltoa.

Taloa on uudistettu laajasti vuosien varrella. Rakenteita, putkistoja ja märkätiloja on saneerattu ja kokonaisuus on pidetty ajan tasalla. Patterilämmityksen tukena toimivat tulisijat ja lattialämmitys, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja säästöä. Koti on kuntotarkastettu alkuvuodesta 2026.

Varastona olevan vanhan omakotitalon terassilla on mukava grillailla ja nauttia kesäpäivistä.

Sijainniltaan erinomainen kohde: Kilpijärven alakoulu näkyy kotiovelta, päiväkoti ja lähikauppa 1 km:n päässä ja Iisalmen keskustaan matka taittuu nopeasti.

Kauppaan sisältyy kaksi tilaa: 980 m² päätila Kulmala 1 sekä viereinen 155 m² Lisä-Kulmala.

Sovi oma esittelysi - tulevat kesäpäivät odottavat jo sinua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Rönkä 050 372 5116 anne.ronka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615552
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tervakankaankatu 1, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: k, oh, 3mh, th, kph/s, khh, 2wc
Asuinpinta-ala: 140 m²
Pinta-alat ovat arvioita energiatodistuksesta ja kuntotarkastuksesta.
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Muu ala: 21 m²
Yläkerrassa käyttöullakot, lasitettu veranta.
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 185,98 €/v

Sähkö: n. 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 185,98 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, leivinuuni Tulikivi (1991), mikroaaltouuni integroitu kalusteisiin, astianpesukone integroitu, kaapistot Nelko, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti 2011, lattialämmitys
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas heti valmis, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa ja kellarikerroksessa, suihku kylpyhuoneessa ja kellarikerroksen wc:ssä, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh-tilassa, lattialämmitys koko kellarikerroksessa, keittiö, eteinen, alakerran wc, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: korkkilaminaatti/tapetti,laatta/mdf-paneeli. Olohuone: parketti/tapetti/haltex-levy. Makuuhuone 1: Yläkerta: laminaatti/paneeli ja tapetti/kuultomaalattu paneeli. Makuuhuone 2: Yläkerta: muovimatto/tapetti/haltex-levy. Makuuhuone 3: Alakerta: parketti/tapetti/haltex-levy (nyt ruokailutilana). Kodinhoitohuone: laatta/lasikuitutapetti/paneeli. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: korkkilaminaatti/paneeli/mdf-paneeli. Wc: Alakerta: korkkilaminaatti/sisustuslevy/mdf.paneeli. Wc: Kellarikerros:laatta/laatta/paneeli. Takkahuone: laatta/tapetti ja hirsipaneeli/paneeli. Kellarikerros aula: laatta/hirsipaneeli/paneeli. Yläkerran aula: muovimatto/paneeli/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennustapa: paikalla rakennettu Ulkoseinärakenne: puurunko, alkuperäinen purueriste Lisäeristys (1982): sisäpuolelle 50 mm uretaanilevy + lastulevy Kellarikerroksen lisäeristys: kodinhoitohuone ja WC 50 mm villa + puukoolaus + lastulevy Julkisivu: osin alkuperäinen puuverhous, osin uusittu 2023 Yläpohja: osin tuulettuva, osin lappeensuuntainen Yläpohjan eristeet: purut poistettu 1982, tilalle villa+ lisäeristyksiä yläkertaan.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ensimmäinen kattoremontti 2005, toinen lape uusittu n. 2016 Aluskate: alkuperäinen huopakate + tuuletusrako.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä tulisijat, puuta käytetty n. 8 m³.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys koko kellarikerroksessa sekä keittiössä, eteisessä ja wc:ssä. Keittiössä varaava vuolukivinen leivinuuni (Tulikivi), kellarikerroksessa varaava takka (Nunnauuni).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, huippuimuri (kellarikerros)
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.2.2036.

Tehdyt korjaukset

1982: peruskorjaus, ulkoseinien lisäeristys, yläpohjan purujen poisto ja villoitus 1990-luvun alku: ikkunat uusittu 1990-luku: keittiön lattiarakenne avattu, purueriste poistettu ja korvattu villalla, kupariputket vaihdettu muoviputkiin 2000: kellarin betonilaatta uusittu, alle 200 mm EPS, käyttövesiputket (alakerta) ja viemärit sekä sähköt (pl.yläkerta) uusittu, lattialämmitys 2000: patolevyt, salaojat, sadevesijärjestelmä 2000: viemäriputkisto uusittu 2000: kellarin ikkunat uusittu 2000: kylpyhuone- ja saunaremontti 2000: lämminvesivaraaja uusittu 2000: kellarin sähköjärjestelmä uusitu 2005: koko vesikate uusittu 2011: keittiöremontti 2011: asuinkerroksen käytövesiputket (keittiö ja wc) uusittu 2011: yläkerran sähköt uusittu 2011: asuinkerroksen wc uusittu 2012: välipohjan purueristeet poistettu, tilalle asennettu villaeristeet 2016: ulko-ovet uusittu 2016: vesikatteen toinen lape uusittu 2022: saunan lauteet uusittu 2023: kadun puoleisen päädyn sekä sisäänkäynnin puolen ulkovuorilaudat uusittu Lisäksi asuinhuoneisiin on tehty pintaremonttia ja portaikko on uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 9.10.1952. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 284 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteiden mukaan. AO, e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - K-market Makkaralahti 900 m - Halpa-Halli 1,6 km - Tokmanni 2,2 km - Lidl ja Prisma 2,3 km , terveysasema Kampus Terveys 2,4 km, Terveystalo 3 km. Koulut: Kilpijärven alakoulu 200 m, Juhani Ahon yläkoulu 2,9 km, Iisalmen lyseo 3,1 km. Päiväkoti: Lumilinna 1 km. 2 ilmaista venepaikkaa Pitkälahden venevalkamassa. Iisalmen keskustaan n. 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit liikennöivät.