Kohteessa esittely su 3.5. klo. 12:45 - 13:15 .

Matinniitynkuja 3 B, Matinkylä, Espoo

Velaton myyntihinta263 000 € Myyntihinta: 263 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

50,5 m²

2h + kt + s + parveke

VALOISA KOLMANNEN KERROKSEN KAKSIO METRON JA PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ

Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä Espoon Matinkylässä. Kolmannen kerroksen sijainti tuo asuntoon lisää valoa ja avaruutta, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke avautuu miellyttävään ilmansuuntaan tarjoten viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn.

Keittiö on toimiva ja siisti kokonaisuus, jossa on hyvin säilytys- ja työtilaa. Olohuone ja keittiö muodostavat luontevan oleskelualueen, ja makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla aivan palveluiden ja metron tuntumassa. Kauppakeskus Iso Omena monipuolisine palveluineen on kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyvät myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä merenranta läheltä.

Taloyhtiön pihakannen alla on autohalli, josta on suora kulku sisäkautta rakennukseen.

Toimiva ja valoisa koti huippusijainnilla, jossa yhdistyvät sujuva arki ja viihtyisä asuminen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Anttila 050 1548 oskari.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615544
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Matinniitynkuja 3 B, 02230 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s + parveke
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään, Makuuhuone itään, Olohuone itä / etelä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 263 000,00 €
Myyntihinta: 263 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 207,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 227,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Talousarvioehdotuksessa 2026 hoitovastike 1.6.2026 alkaen 5,20 €/m2/kk. Vesivastike peritään ennakkomaksuna. Omistajavaihdoksen yhteydessä tulee osakkaan toimittaa vesimittarilukema isännöitsijätoimistoon vuodenvaihteessa tehtävää hyvitys-/veloituslaskua varten. Osakas voi tilata omalla kustannuksellaan kiinteistöhuollosta mittarinluennan asukkaan vaihtuessa. Huoneistokohtaiset vesimittarit sijaitsevat kylpyhuoneen katossa (ruuvillinen luukku). Yhtiökokouksessa hallitus valtuutettu perimään/olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/ja tai rahoitusvastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 109 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukulma, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, välitilassa laatta. Olohuone: parkettilattia, seinät-ja katon maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät-ja katot maalattu. Sauna: paneelit seinissä ja katossa, laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia ja laatoitetut seinät. Eteinen: parkettilattia, seinät-ja katot maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Stailia
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Vesa Kainulainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista, Elisa 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.12.2034

Tehdyt korjaukset

2014 Yhtiön valmistuminen 2015 Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2016 Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2017 Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2018 Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2018 Siltarumpuylitys Ison Omenan suuntaan 2019 Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2019 Muovin/paperin syväkeräysastian muutostyö 2019 IV-venttiilien/kanavien puhdistus 2020 Perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2020 Läpikulun estävän aidan rakentaminen Freesian suuntaan alapihalla 2020 Viher- ja pihatöitä 2021 Perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2022 Perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia (parvekkeet ja autohalli) 2022 Viher- ja pihatöitä tarvittavassa laajuudessa 2023 Parkkihallin oven jousien ja vaijereiden uusiminen 2023 Varastotilojen valaistuksen muutostyöt led putkille sopivaksi 2023–2024 10-vuotis kuntoarvio 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, puhdistus, ja säätötyöt 2024 Salaojien huuhtelu ja kuntotutkimukset 2024 Energiatodistusten uusinta 2025 Parkkihallin nosto-oven korjaukset 2025 Pyörävaraston ikkunoiden teippaukset 2025 Yleisten tilojen ovien murtosuojaukset 2025 Palovaroittimien uusimiset 2025 Kaikkien parvekelasien tarkastukset ja tarkastuskierroksen raportin mukaiset korjaukset 2025 10 vuotiskuntoarvion mukaisia korjauksia Peabin toimesta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 391 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja kaikki kattavat palvelut Isossa Omenassa. Pienempiä ruokakauppoja ihan lähellä, noin 200 metrin päässä. Eestiläinen ruokakauppa n. 150 m. Posti, kirjasto, terveysasema yms. Isossa Omenassa. Liikenneyhteydet: Metro menee ihan läheltä Ison Omenan luota. Länsiväylä lähellä, joten erinomaiset yhteydet myös omalla autolla. Kaikki bussit menee ihan vierestä. Bussiterminaali Isossa omenassa.