Kohteessa esittely su 29.3. klo. 12:25 - 12:45 .

Ammevuorentie 100, Taivassalo, Taivassalo

Velaton myyntihinta82 000 € Myyntihinta: 82 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

47,5 m²

oh, k, mh ja parvi

Kauniin luonnon keskelle, oman lammen rannalle sijoittuva vapaa-ajanpaikka tarjoaa täydellisen irtioton arjesta. Helppohoitoinen 7 783 m² oma kiinteistö koostuu näyttävistä kallioista, havupuuvaltaisesta maastosta ja tummansävyisen lammen rauhoittavasta vesistöstä. Saapuessa pihapiiriin huomio kiinnittyy välittömästi veden kimallukseen ja ryhdikkäästi kallion laelle rakennettuun, siistiin hirsimökkiin. Vuonna 2005 loppukatsastettu vapaa-ajanrakennus on saanut uuden julkisivun maalipinnan vuonna 2023, ja kokonaisuus huokuu lämminhenkistä tunnelmaa ja ajatonta mökkiromantiikkaa. Paikan ilmapiiri on rauhallinen, lähes erämainen, mutta kuitenkin helposti saavutettava.

Viihtyisä ja valoisa vapaa-ajanrakennus Avara ja valoisa tupakeittiö, jossa varaava takka.Rantasauna, josta lyhyt matka vilvoittavalle laiturille. Lisäksi pihapiirissä varasto sekä puuliiteri Luonnonmukainen piha sulautuu ympäröivään maisemaan ja tarjoaa täydellisen rauhan

+ Lisämahdollisuus Naapurikiinteistö on halutessasi mahdollista lunastaa. Yhdessä nämä muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti useamman sukupolven yhteiseen käyttöön tai esimerkiksi kahden perheen lomaparatiisiksi.

Varaathan oman esittelyajan. Asta Asumus asta.asumus@op.fi p. 050 435 0816

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615540
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Ammevuorentie 100, 23310 TAIVASSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: oh, k, mh ja parvi
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Rakennuksen rakennusala 56 m². Vinttitilasta muut tilat n.10 m² alle 1,6 m korkeaa tilaa.
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Muu ala: 10 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 82 000,00 €
Myyntihinta: 82 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 468,12 €/2026

Puhtaanapito: 65,27 €/v. Tiemaksut: n. 55 €/vuosi. Kiinteistövero: 468,12 €/2026. . Lisäksi nuohous ja vakuutusmaksut.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi346 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Seinät hirsi, lattia lauta. Olohuone: Seinät hirsi, lattia lauta. Makuuhuone 1: Seinät hirsi ja tiili, lattia lauta. Parvi: Seinät hirsi, lattia lauta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Kiinteistöllä ei ole omaa sähköliittymää. Sähköasennukset ovat, käytetty yhdessä naapuri kiinteistön sähköliittymää.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Loma-asunnossa on myös sähköpatterit, mutta ei omaa sähköliittymää.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Ulkomaalaus suoritettu 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,8 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 2001. Taivassalon kunta Taivassalon kunta
Rakennusoikeus: 330 m²
Lisätietoja maapohjasta: Taivassalon rakennusjärjestyksen mukaisesti: Rakennusten kerrosala saa olla enintään: vapaa-ajan asuinrakennus 200 k-m² saunarakennus 30 k-m² vierasmaja 30 k-m² talousrakennukset 70 k-m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: 1) Yhteinen maa-alue 833-430-878-1 Yhteiseksi jätetty vesijättö 2) Yhteinen maa-alue 833-430-878-2 Rantapaikka 3) Yhteinen maa-alue 833-430-878-3 Venevalkama rantapalstalla Osuudet Kolkanaukon läheisyydessä, ei merelle kulkuyhteyttä.
Rannan pituus: noin 125 m
Rannan suunta: etelä, itä, pohjoinen
Vesistön tyyppi: Lampi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: Käytetty naapuritilan puolella olevaa porakaivoa, johon ei ole kirjattua oikeutta. Juomavesi tuotu kiinteistölle.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Vähäiset harmaat jätevedet johdetttu hallitusti maahanimeyttäen maastoon.
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja kaikki Taivassalo palvelut 7,2 km.

Ajo-ohjeet

Taivassalon keskustasta Uudenkaupungintielle n. 3,5 km ja oik. Onnikmaantielle n. 430 m ja suoraan Asutustielle n. 2,2 km ja vas Ammevuorentielle n. 1000 m ja vasemmalla osoitekyltti 100 olet perillä.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m2. Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.