Kangaskatu 1 B, Köhniö, Jyväskylä

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

64 m²

3h, k, kph, kylpyhuonesauna, lasit.p

Tässä läpitalon kolmiossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Huoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka kesän tullessa saa näkymäkseen vehreän puuston, jonka takaa siintää Nova.

Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja työtilaa, ja ikkunan eteen mahtuu kunnollinen ruokapöytä yhteisiin hetkiin. Kylpyhuoneessa on Harvian kylpyhuonesauna, joka tuo arkeen pientä luksusta ja omaa rauhaa. Lisäksi taloyhtiössä on remontoidut yhteiset saunatilat. Tämä koti on yleisilmeeltään siisti ja muuttovalmis, joten asumaan pääset ilman kunnostustarpeita.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on 24 huoneistoa. Talossa ei ole hissiä, mutta asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, joten kulku on varsin vaivatonta.

Köhniön alueella luonto on lähellä ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Samaan aikaan Nova ja arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Mennäänkö katsomaan? Pyydä lisätietoja ja esittelyaika välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615537
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kangaskatu 1 B, 40630 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, kylpyhuonesauna, lasit.p
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja olohuoneen ikkunat kaakkoon, keittiö ja makuuhuoneet luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 703,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuonesauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja osittain laatoitettu, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuoneet: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Harvia kylpyhuonesauna. Eteinen: Lattia laminaattia ja osittain laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kangaskatu 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä, Jan Toikkanen 010 755 6196
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 178 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 22.1.2034.

Tehdyt korjaukset

- 2007 Parvekelasien asentaminen kaikkiin huoneistoihin - 2008 Abloy-lukitusjärjestelmän uusinta - 2009 Sokkelin maalaus ja sadevesijärjestelmän kunnostaminen (takapiha) - 2011 Parvekeseinien maalaus - 2013 Rappukäytävien maalaus - 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen - (2014) Linjasäätö-, patteriventtiilien, termostattien uusiminen, linjasäädöt ja tasapainotus - (2015) Katto kulkusillat, portaat ym. uusittu - Asukaskyselyn 2016, mukaisten ongelmien korjaukset (taloyhtiönkunnossapitovastuulle kuuluvin osin) - 2017 IV-kanavien puhdistus - 2018-2019 Saunaosaston kunnostus - 2021 Katon kunnostus - 2022 PTS-Suunnitelma - 2023 Pihavalaistuksen uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen lattia uusittu (noin 2006). Keittiö remontoitu edellisen omistajan aikaan (ennen 2012) Keittiön katto uusittu 2013, muiden huoneiden katot 2017.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 940 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Savela n. 1,7 km. Koulut: Kypärämäen koulu n. 700 m. Päiväkoti: Kypärämäen päiväkoti n. 700 m. Sairaala Nova kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkit Keskussairaalantie ja Nova