Kohteessa esittely su 29.3. klo. 12:00 - 12:25 .

Ammevuorentie 90, Taivassalo, Taivassalo

Velaton myyntihinta82 000 € Myyntihinta: 82 000 €

Pinta-ala

37,9 m²

3h, k, s

Ammevuorentiellä, sijaitsee upea 7060 m² kiinteistö, joka hurmaa kauniilla kallio- ja havupuumaisemallaan sekä lammen tummanpuhuvalla, rauhoittavalla vedenpinnalla. Pihapiiriin saavuttaessa avautuu valoisa ja harmoninen kokonaisuus, jossa luonto ja rakennukset sulautuvat saumattomasti toisiinsa.

Vuonna 1998 rakennettu hirsimökki asettuu kauniisti kallion ja havupuuston suojaan aivan lammen tuntumaan. Mökkiä ympäröivät kesäkeittiö, tilavat avoterassit ja ranta-alue, jotka tekevät tästä paikasta täydellisen paikan rauhoittumiseen ja yhdessäoloon.

Tunnelma on levollinen jopa erähenkinen mutta kuitenkin helppokäyttöinen ja viihtyisä. Kiinteistöllä on lisäksi piharakennuksia: erillinen aitta, varasto, puuliiteri, huvimaja ja puucee. Perille on hyvä tie, ja käytettävissä ovat sähköliittymä sekä porakaivo, mikä tekee paikasta toimivan ja huolettoman vapaa-ajan kohteen.

Loma-asunnon sydämenä toimii avara tupakeittiö, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Makuutiloja on kaksi, ja tilajako sopii hyvin sekä pariskunnalle, perheelle että ystäväporukoille.

Erityisenä mahdollisuutena on ostaa myös naapurikiinteistö, jolloin kokonaisuudesta on mahdollista muodostaa suurempi ja monipuolisempi lomakokonaisuus, ihanteellinen useammalle sukupolvelle tai esimerkiksi suvun yhteiseksi lomapaikaksi.

Varaathan oman esittelyajan Asta Asumus asta.asumus@op.fi p. 050 435 0816

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615529
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Ammevuorentie 90, 23310 TAIVASSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 37,9 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Muu ala: 6,1 m²
Rakennusala 56 m²
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 82 000,00 €
Myyntihinta: 82 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 292,06 €/v 2026

Puhtaanapito: 65,27 €/v. Tiemaksut: n. 53 €/v. Kiinteistövero: 292,06 €/v 2026. . Carunan perusmaksu. n. 29,71 €/kk. Sähkön kulutusta ei viimeisenä vuotena ole ollut. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lisäksi nuohous ja vakuutusmaksut

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi346 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas 2024 uusittu, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kaapistot

Materiaalit

Keittiö: puulattia ja seinät pyöröhirsi. Olohuone: puulattia ja seinät pyöröhirsi. Makuuhuone 1: puulattia ja seinät pyöröhirsi. Makuuhuone 2: puulattia ja seinät pyöröhirsi. Sauna: lattia muovi, seinät pyöröhirsi, paneli, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Pyöröhirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1997. Taivasaalon kunta Taivassalon kunta
Rakennusoikeus: 330 m²
Lisätietoja maapohjasta: Taivassalon kunnan 14.11.2025 voimaantulleen rakennusjärjestyksen mukaisesti: Vapaa-ajan asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 330 k-m². Rakennusten kerrosala saa olla enintään: vapaa-ajan asuinrakennus 200 k-m² saunarakennus 30 k-m² vierasmaja 30 k-m² talousrakennukset 70 k-m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 120 m
Rannan suunta: länsi/pohjoinen/etelä
Vesistön tyyppi: Lampi
Rannan kuvaus: Ranta on matalapiirteistä kalliota, rannalla on laituri.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesijohto on kaivosta rakennuksen sivuun ja on sisälle kantovetenä. Juomavesi tuotu kiinteistölle. Naapuri kiinteistö on myös ottanut veden porakaivosta, johon ei kirjattua rasitetta.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ja kaikki Taivassalon palvelut n. 7,2 km.

Ajo-ohjeet

Taivassalon keskustasta Uudenkaupungintielle n. 3,5 km ja oik. Onnikmaantielle n. 430 m ja suoraan Asutustielle n. 2,2 km ja vas Ammevuorentielle n. 900 m ja vasemmalla osoitekyltti 90 olet perillä.