Rehjantie 4a A, Kuurna, Kajaani

Velaton myyntihinta157 000 € Myyntihinta: 157 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

88 m²

4h + k + s

Viihtyisä rivitalokoti joen läheisyydessä! Vapautumassa siisti ja avara koti jokinäkymillä Kuurnasta. Loistava pohjaratkaisu, upea luonnonvalo, oma parveke ja terassi sekä selkeästi jäsennellyt asuintilat houkuttelevat tutustumaan tarkemmin.

Tämä koti on erinomainen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, muunneltavia tiloja ja helppoa arkea. Olohuoneen korkea huonetila ja isot ikkunat päästävät auringon valaisemaan oleskelutilat läpi päivän. Avaralta parvekkeelta avautuu näkymä joelle, jossa jokainen vuodenaika tarjoaa oman tunnelmansa. Kolme makuuhuonetta on sijoitettu huoneiston eri puolille, mikä takaa omaa rauhaa. Alakerrassa löydät suuren oleskelutilan sekä runsaasti säilytystilaa, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Takapihan viihtyisällä terassilla rentoudut pitkälle syksyyn - saunasta pääset vilvoittelemaan suoraan puutarhaan.

Kodin lämminvesivaraaja on uusittu 2020, kellarikerroksen pintamateriaalit vaihdettu 2024 ja samalla asennettu lattialämmitys sekä parannettu ilmanvaihtoa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huoltotoimia, viimeisimpinä ilmanvaihdon puhdistus ja varastojen ovien uusiminen. Säilytystilaa on ulkovarastossa, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, sekä tälle asunnolle lisäksi toinen sähköpistokepaikka autokatoksen vieressä. Yhtiön oma tontti tuo asumiseen vakautta ja turvallisuutta.

Sijainti Kuurnassa on erinomainen: keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja ulkoilumahdollisuudet Kajaaninjoen läheisyydessä ovat vertaansa vailla. Lähistöltä löydät koulut, päiväkodit ja kattavat liikuntamahdollisuudet. Keväiset hiihtoladut ja rantakävelytiet alkavat miltei kotiovelta.

Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä - varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Kuurnan parhaalla paikalla!

Kurkkaa kulissien taakse ja seuraa kiinteistönvälittäjän arkea somessa @petteriturunen.lkv

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615507
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rehjantie 4a A, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Muu ala: 30 m²
lisäksi huoneistoon kuuluu pohjakerroksessa sijaitseva khh ja kellaritila
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 157 000,00 €
Myyntihinta: 157 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 784,09 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 309,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 309,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 8,10 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk, sähkölämmitys 16000 kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan 5,00 €/m³. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi662 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Askarteluhuone, kerhohuone: Laatta, maali. Wc: Laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Rehjanrinne
Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy / Jouni Nissinen
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1997 Autokatoksen räystäskourujen ja syöksyputkien asennus. 1999 Asuinrakennuksen huopakatteen uusiminen (aluslaudoituksen tarkistus ja korjaus, katteen alaisen tuuletuksen korjaus/kattotuulettimien lisäys), Piha-aitojen maalaus, Sadevesijärjestelmä, Kaapeli-tv. 2000 Lämminvesivaraajan korjaus as.2, Asuintalon päädyn tien puoleisen nurmikon uusiminen, Asuinrakennuksen päätyjen yläosien pystyseinien ja katon, Pohjoispuoleisen pystyseinän maalaus, Pihan pintavesikaivon sulatuskaapelin asennus, Lämminvesivaraajan korjaus as.5. 2001 Nurmikoiden korjaus, Sorapihan kunnostus, Ilmanvaihdon tarkastus (tod.puhtaaksi), Lisäautopistokkeen asentaminen, Lämminvesivaraajan korjaus as.1. 2004 Postilaatikoiden uusiminen ja postilaatikkoteline, Tieliittymän rumpuputki. 2005 Ilmanvaihdon puhdistus. 2007 Piha-aitojen maalaus. 2009 Tieliittymän asfaltointi. 2011 Jätekatoksen pohjan teko. 2012 Kuusiaita. 2014 Ilmanvaihdon puhdistus, Kuusiaidan jatkaminen, Puuaitojen korjaus, Lämminvesivaraajan uusiminen as. 5, Antennijako- ja puhelinverkon kuntoarvio. 2015 Antennijakoverkon kunnostus, Ulkoseinien maalaus. 2016 Ulko-ovien- ja lukoston uusiminen. 2017 Autokatoksen maalaaminen, Sammaleen poistoa vesikatolta, Rännien tarkastus / huolto. 2018 Alipainetuulettimet. 2019 Lisäautopaikat. 2021 Viemärin tuuletusputkien vaihto. 2022 Salaojien tarkastus ja huuhtelu, Vanhan pensasaidan poisto. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, Varastojen ovien uusiminen. 2025 Pohjoispuolen katon sekä autokatoksen kattopinnotteen uusiminen.. Asunnon remontit: Lämminvesivaraaja uusittu 2020. Kellarikerroksen pintamateriaalit uusittu ja asennettu lattialämmitys 2024. Pintaremonttia vuosien varrella.