Torikatu 10 B, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 24 417 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

28 m²

1h, kk, kh

Kompakti koti tai hyvä sijoituskohde, jossa arki rullaa vaivatta?

Tämä Forssan keskustassa sijaitseva kerrostaloyksiö tarjoaa huoletonta asumista parhaimmillaan. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu ilman hukkaneliöitä, mikä tekee siitä neliöitään avaramman tuntuisen. Ranskalainen parveke tuo tilaan valoa ja mahdollisuuden tuulettaa asunto hetkessä raikkaaksi.

Vakavarainen taloyhtiö ja paljon suuria remontteja on jo hoidettu.

Forssan keskustan palvelut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle. Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä, 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615495
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 10 B, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kh
Asuinpinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 24 416,56 €
Lainaosuus: 4 583,44 €
Neliöhinta: 1 035,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 583,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 95,20 €/kk
Rahoitusvastike: 61,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 156,77 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk. Asukas/osakas tekee oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: maalatut seinät, muovimatto. Kylpyhuone: laatta/maal, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Torinkaari
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy, Yrjölä Markku, 010 731 7924
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 654 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1991 Ikkunat vaihdettu 1994 Vesijohto- ja viemärit uusittu 1995 Porraskäytävä maalattu. Tuuletusparvekkeita korjattu 1996 Rakennettu jätekatos. Saunaosaston kunnostus 1999 Hissien peruskorjaus 1997-2000 Julkisivun kunnostus 2000 Teatteritalon puoleisen päädyn parvekkeet kunnostettu 2001 Autotallien ovet uusittu 2002 Liikehuoneistojen rappuset 2004 Lukitus exec- avaimille 2005 Liikehuoneistojen ovet uusittu 2006 Antennijärjestelmän tähtiverkko 2007 Pihan peruskorjaus,pintavesi- ja salaojaviemärit ja aita. Öljysäiliö purettu 2011 Katon ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Biokaaren jäähdytys 2013 Tuuletusparvekkeet ja ovet 2014 Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus 2016-2017 Taloyhtiön liiketilan 6 peruskorjaus 2017 Autotallin luiska ja alaseinän kuntotutkimus 2018 Autotallin luiskan ja alaseinän korjaus 2019 Lämmitysjärjestelmän uudistamisen suunnittelu. Porraskäytävävalaistus uusittu(led,liiketunn.) 2021 Lämmitysjärjestelmän uudistamisen. Kattoremontti. Saunaosaston peruskorjaus. Uima-altaan kattaminen 2022 Lukituksen uusiminen 2023 Ulko-ovien maalaus 2024 Hissien modernisointi ja esteettömyys. Elokuvateatterin rappujen kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 727 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Forssan keskustan palvelut lähellä.

Lisätiedot

Valokuituliittymä 10/10 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyy taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa.