Kohteessa ensiesittely su 29.3. klo. 14:30 - 15:00 .

Hahmajärventie 191, Herrala, Hollola

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

61 m²

3h, k, wc, et, kuisti + rantasauna ja autotalli/varasto, puuliiteri sekä huvimaja

Haluatko omakotitalon vai mökin järven rannalla? Tässä kohteessa sinun ei tarvitse valita, saat molemmat samassa paketissa.

Hahmajärven rannalla sijaitseva vapaa-ajan asunto tuntuu kodilta ympäri vuoden ja soveltuu erinomaisesti myös vakituiseen asumiseen. Tämä upea kokonaisuus tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä paikan, jossa viihdyt niin arjessa kuin lomallakin.

Kapeahkolle tontille on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen harkitusti ja tehokkaasti. Pihapiiri on toimiva ja viihtyisä, ja tarjoaa reilusti säilytys- sekä puuhastelutilaa niin harrastuksiin kuin arjen tarpeisiin.

Päämökki kutsuu viihtymään ympäri vuoden, ja erillinen autotallirakennus pitää ajoneuvosi suojassa. Puuliiteri varmistaa, että lämpöä ja tunnelmaa riittää viileämpiin iltoihin, ja grillikatos luo täydelliset puitteet kesän parhaisiin hetkiin ystävien ja perheen kesken.

Kokonaisuuden kruunaa oma rantasauna, josta pääset suoraan virkistävään Hahmajärveen, juuri näin kuuluu suomalainen järvielämä parhaimmillaan.

Sijainti on erinomainen: Lahteen ajat vain noin 20 minuutissa ja Helsinkiin noin tunnissa vartissa, joten tänne on helppo tulla useamminkin kuin vain lomalla.

Tervetuloa ihastumaan, tässä on paikka, jossa unelmat järven rannalla voivat toteutua.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615490
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Hahmajärventie 191, 16500 HERRALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, et, kuisti + rantasauna ja autotalli/varasto, puuliiteri sekä huvimaja
Asuinpinta-ala: 61 m²
Asuintilojen pinta-alatieto 61 m2 perustuu piirustuksiin ja 73 m2 on kiinteistön tiedot otteeseen mukaan kerrosala.
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Muu ala: 12 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 746,29 €/2024

Sähkö: arvio 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: omasta putkikaivosta. Puhtaanapito: tyhjennysten mukaan. Kiinteistövero: 746,29 €/2024. . Kiinteistöä käytetty satunnaisesti, sähkönkulutus on arvio

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, puuliesi.
Pesutilat: Sauna erillinen rantasauna, puukiuas, erillinen wc, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Hirsipaneli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.3.2035 saakka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 2000, 2004, 2005 ja 2005, poikkeamispäätös. Hollolan kunta, Rakennustarkastaja Timo Rekola puh. 044 7801 465 Hollolan kunta
Rakennusoikeus: 222 m²
Lisätietoja maapohjasta: Alueella ei ole kaavoitusta ja rakennusoikeus on 8 % kiinteistön pinta-alasta rakennusjärjestyksen 20 §:n mukaan. Kiinteistön pinta-ala on 2.775 m2 ja rakennusoikeus on yhteensä 222 kem2. Kiinteistöllä olevaan lomarakennukseen on haettu käyttötarkoituksen muutos asuinrakennukseksi v.2007 (poikkeamispäätös 2007-156). Rekisteritiedon mukaan kiinteistöllä on viisi rakennusta, joiden kerrosala on yhteensä 190 kerm2.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Osuudet yhteisiin vesialueisiin
Rannan pituus: noin 40 m
Rannan suunta: Itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Hahmajärvi
Rannan kuvaus: Rannan pitus mitattu kartalta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo, putkikaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Oman kaivon veden rautapitoisuus ylittää talousvedelle asetetun laatuvaatimuksen (Rambol Finland Oy 2007) Mahdollisuus liittyä kunnan veteen, vesijohdot on jo vedetty putkikaivon viereen. Lahti Aguan tiedon mukaan liittymisen hinta-arvio n. 2500 €.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Harmaavedet ja wc menee n. 3000 l umpisäiliöön.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hollolan Kuntakeskus n. 15 km. Koulut: Herralan ala-aste n. 3 km.

Lisätiedot

Hahmajärvi on Herralan kylän länsipuolella Hollolassa sijaitseva järvi. Sen pinta-ala on 92 hehtaaria, pituus kaksi kilometriä ja leveys 900 metriä. Järven rannoilla on metsän lisäksi asutusta ja peltoja. Rantaviivan pituus on 6,1 kilometriä. Järven syvin kohta on kahdeksan metriä ja keskisyvyys 2,3 metriä. Kaakkoisrannalla on Hollolan kunnan yleinen uimaranta.