Valimontie 31 B, Keljo, Jyväskylä

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 177 306 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

90 m²

4h, k, kph, s, wc

Tämä rivitalokoti tarjoaa paritalon tunnelmaa - rakennuksessa on vain kaksi asuntoa, eli pääset asumaan talon päädyssä. Huoneisto sijaitsee pihapiirin päässä kulmassa, joten ohikulkuliikennettä ei ole ja paikka on suojaisa.

Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat mainiot tilat niin perheelle, pariskunnalle, kuin yksin asuvalle harrastajallekin. Kaksi vessaa, kylpyhuoneen yhteydessä olevat kodinhoitotilat ja mukavan kokoinen keittiö tekevät arjesta sujuvaa. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat lämpöä ja säästöä sähkölaskuihin.

Valimontie sijaitsee alle kahden kilometrin päässä Keljon kauppakeskuksen marketeista, joten perheen ruokaostokset ja harrastaminen hoituvat kivenheiton päässä. Alue on rauhallinen asua ja luontoon pääset liikkumaan suoraan omasta pihasta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän toimivaan ja kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615454
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Valimontie 31 B, 40530 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkunoista rauhalliset, vehreät näkymät talon sivulle ja sisäpihalle.
Vapautuminen: n. 1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 177 305,70 €
Lainaosuus: 1 694,30 €
Neliöhinta: 1 988,89 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 694,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 279,00 €/kk
Rahoitusvastike: 54,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 11000 kWh/v, 126,03 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesiennakkomaksu osakkaan päätettävissä. Nykyiset omistajat maksaneet aikuisista 20 €/kk ja lapsista 10 €/kk, nämä summat sopineet hyvin neljän hengen perheelle. Kokonaissähkönkulutus (126,03 €/kk) on vuosikäyttöarvion (2025) mukainen keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (6,06 snt/kWh) perusmaksuineen (4,96 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (talvipäiväsiirto 2,03 snt/kWh ja muun ajan siirto 1,29 snt/kWh) perusmaksuineen (24,03 €/kk) sekä sähköveron (2,8112 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla (4 henkilöä) ollut vuosikäyttöarvion mukaan keskimäärin 234,45 kWh/kk sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on mennyt vuodessa n. 2,4 pinomottia. Annettu hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden määräinen hoito- tai rahoitusvastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc wc myös kylpyhuoneessa, suihku, peilit wc:ssä, kaapit, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Laminaatti, Seinät:. Olohuone: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti, Seinät: Tapetti, Maali. Makuuhuone 2: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Makuuhuone 3: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Sauna: Lattia: Laatta, Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Wc: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Keljonhelmi
Isännöitsijä: Talotili, Kiinteistö Tahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2005 Kattoremontti 2010 Pihatien muotoilu + sadevesikaivojen lisäys + hulevesien imeytykseen käytettävän kivipesän uudistami 2010 IV-kanavien nuohous 2015 Salaojien tarkastus 2016 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus talkoilla 2017 Pihan kallistusten muutos ja lisäparkkipaikka 2018 Kaikkien asuntojen lvi-laitteiden huoltokierros 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Lisäeriste välikatolle 2020 Ulko- ja parvekeovet uusinta lukkoineen 2020 Jyrsinverkkojen asennus 2024 Kattoremontti. Asunnon remontit: Erillinen wc remontoitu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 174 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon kauppakeskus 2 km, Jyväskylän keskusta 5,5 km, Sairaala Nova 4,4 km, Kuntosali GOGO Express Keljo 1,4 km, bussipysäkki 800 m. Koulut: Keljonkankaan yhtenäiskoulu kävellen 2 km, JAMK pääkampus 6,8 km, Jyväskylän yliopisto 4,9 km. Päiväkoti: Pilke luontopäiväkoti Verso 2,9 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat 16, 20 ja 21