Koulukatu 9 B, Keskusta, Lohja

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 76 799 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph, wc, ranskal. parveke (YJ 2h + k)

Tervetuloa ihastumaan valoisaan ja kauniisti päivitettyyn kaksioon aivan Lohjan keskustan sykkeessä!

Tämä 60-luvun läpitalon huoneisto hurmaa ajattomalla tunnelmallaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja sijainnilla, jota on vaikea päihittää. Koti palvelee niin ensiasujan unelmaa, oman kodin etsijää kuin sijoittajan järkipäätöstä.

Ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhaa ilman yläpuolisia naapureita ja valoa, jota tulvii sisään vuodenajasta riippumatta. Tilava keittiö on uudistettu vuonna 2022 yhdistäen modernin ilmeen ja aikakaudelle tyypillisen reilun mitoituksen. Samalla on päivitetty myös lattia- ja seinäpinnat.

Läpitalon avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja sisustamisesta helppoa. Ranskalainen parveke tuo lisää valoa ja viimeistelee kodin ilmavan tunnelman.

Sijainti? Se puhuu puolestaan. Asut aivan Lohjan keskustassa, jossa palvelut, kahvilat ja liikenneyhteydet löytyvät kirjaimellisesti nurkan takaa. Ja kun kaipaat hengähdystä, harjun upeat maisemat ja suosittu rantaraitti tarjoavat täydelliset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule kokemaan tämä koti paikan päällä! Autan mielelläni myös, mikäli tarvitset ohituskaistaa lainanauvotteluihin. Lisätiedot Katrilta 0400 188 040, katri.waris@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Waris 040 018 8040 katri.waris@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615453
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 9 B, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, wc, ranskal. parveke (YJ 2h + k)
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 76 798,73 €
Lainaosuus: 2 201,27 €
Neliöhinta: 1 490,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 201,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,60 €/kk
Rahoitusvastike: 58,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus solmittava. Hallituksella valtuudet periä 1 ylimääräinen holtovastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu. Pyykinpesukone
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Wc: Kaakeli, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Lohjan Harjurinne
Isännöitsijä: Isännöinti Holmström 019-279 0300
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 23 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari, verkkokellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.05.2034

Tehdyt korjaukset

Ikkunat vaihdettu v. 1990, lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilien vaihto v. 1998, kattoremontti v. 2002, kaukolämpöön siirtyminen v. 2004, julkisivun maalaus v. 2005, lukkojen uusiminen v. 2009, viemärien kunnostus v. 2012, käyttövesiputkien uusiminen v. 2014, lämmönsiirtimen uusiminen v. 2020, porraskäytävän huoltomaalaus, lattioiden päällystys vinyylilankulla v. 2022, porraskäytävien valaistuksen uusiminen v. 2022, porraskäytävien ikkunoiden uusiminen v. 2023.. Asunnon remontit: Sähkökeskus ja sähkövedot keittiöön uusittu v. 2022. Huoneiston seinä- ja lattiapinnat uusittu v. 2022. Eteisen kiintokaappi uusittu v. 2022. Keittö uusittu v. 2022.