Kohteessa ensiesittely to 2.4. klo. 17:00 - 17:30 .

Villilänniemi 7 A, Villilänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 126 425 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

31 m²

1h + parvi + kk + kph/s + khh + terassi + var

OP Koti tuntee Villilän!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan parvelliseen pääty-yksiöön, joka yhdistää modernin asumisen ja Villilän vehreän ympäristön parhaat puolet!

Tämä koti hurmaa ensihetkestä lähtien, se yhdistää avaran loft-henkisen tunnelman ja tehokkaasti käytetyt neliöt. Asunnon korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät tilasta poikkeuksellisen avaran, ja luonnonvalo kulkee läpi asunnon. Kylpyhuone on tilavan kokoinen, ja sen yhteydessä mukavasti arjen pyykkihuoltotilaa. Säilytystilat on suunniteltu huolella, ja kaappitiloja löytyy myös ulkovaraston lisäksi hyvä määrä. Tämän kodin ehdoton plussa on parvitilat, johon saat kätevästi sängyn mahtumaan ja sen lisäksi tarvittaessa myös vaikka työtilankin. Olohuoneen kautta käynti viihtyisälle terassipiha-alueelle. Asunto Oy Kevätesikko on vuonna 1988 valmistunut, oma tonttinen taloyhtiö joka koostuu 23 asunnosta. Taloyhtiö lämpiää ekologisesti maalämmöllä. Sijainti tälle kodille on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti arjen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Kotiovelta mukavan lyhyt matka rannalle pulahtamaan tai soutelemaan Pyhäjärvelle.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 509 0296 / jesse.ouni@op.fi

tai

Niko Välimäki / 040 654 4804 / niko.valimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Välimäki 040 654 4804 niko.valimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615451
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Villilänniemi 7 A, 33300 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + parvi + kk + kph/s + khh + terassi + var
Asuinpinta-ala: 31 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu muut tilat poislukien parven tilat. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 37m².
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Muu ala: 6 m²
Muihin tiloihin on luettu parven pinta-ala. Parven pinta-ala on laskettu lupakuvien mukaan, ei tarkastusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan tai 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 126 425,15 €
Lainaosuus: 5 574,85 €
Neliöhinta: 4 258,06 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 574,85 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,27 €/kk
Rahoitusvastike: 144,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,18 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,50 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Pesukoneliitäntä ja kodinhoitotilaa mukavasti, suihku, sauna sähkökiukaalla, peilikaappi ja allaskaappi, naulakko, wc, pyyhepatteri, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuutilat ja varastotilat parvella: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kevätesikko
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 197 kWhE /(m2vuosi). Energiatodistus on voimassa 27.01.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2001: Pihan asfaltointi 2002: Rakennusten puuosien maalausta 2005-2006: A-ja B-talon kattokorjauksia 2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007: Muiden kuin asuinrakennusten puuosien maalausta 2008: A- ja B-talojen vesikattojen korjauksia 2010: A- ja B-talon kattoikkunoiden vaihto 2011: Talojen C, D ja E ylapohjien lisalammoneristys 2011: Julkisivun huoltomaalaus 2011: Sokkelien paikkakorjaukset 2011: Sokkelien elastisten saumojen uusinta 2014: Lämmitysjarjestelman muuttaminen maalämpöön 2014: Patteriventtiileiden uusinta 2016: Lämmitysverkoston tasapainotus 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019: Asunnon E23 ulkoseinärakenteissa havaittujen tuhoeläinten aiheuttamien vaurioiden korjaus 2020: 6kpl takaovien vaihtoja taloissa C-E 2020: Talojen C, D ja E järven puolen ikkunoiden uusinta 2021: A- ja B-talon aluskatteen korjaus kattoikkunan alapuolelta 2022: Tiilikateen pinnoittaminen 2022: Asuntojen B10-B13 yläpohjan lisälämmöneristys SPU-eristeelä ja höyrynsulun tiivistäminen asunnon sisäpuolella. 2024: Ulko-ovien uusinta 2024: Lukituksen uusinta 2024: Vesikatteen uusinta asuntoihin B9-B13. Asunnon remontit: Edellisen osakkaan toimesta keittiö remontoitu ja lattiamateriaali vaihdettu. Nykyisen osakkaan toimesta kodinhoitohuoneeseen kaapistot uusittu, ja pintaremonttia vuosien saatossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 725 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 400m lähikauppa K-Market Villilä. Koulut: n. 2km Raholan koulu ja Tesoman koulu. Päiväkoti: n. 1km Villilän päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 700m bussipysäkki