Kohteessa esittely su 22.3. klo. 15:30 - 16:00 .

Mossinkaari 9 A, Ojala, Tampere

Velaton myyntihinta255 000 € Myyntihinta: 102 000 €

Käyttöönottovuosi2027

Pinta-ala

71 m²

3h, kt, s, khh

Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Tampereen Mossinkaari!

Mossinkaaren rivitaloyhtiö rakentuu uudelle Ojalan pientaloalueelle, metsän suojaan lähelle Tampereen ja Kangasalan rajaa. Tyylikkääseen puurakenteiseen taloyhtiöön valmistuu yhteensä 11 yksitasoista kotia; viisi 71,0-neliöistä kolmiota, neljä 79,5-neliöistä nelikkoa sekä kaksi 90,0-neliöistä viisikkoa. Näissä kodeissa on tilaa ja toimivuutta isommankin perheen arkeen.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän tasaisen lämmön. Asuntojen olohuoneissa on lisäksi takkavaraus. Suuret, lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat koteihin valoa ja avaruutta. Jokaisella asunnolla on terassi, johon on mahdollista saada valokate lisätyönä. Huoneistojen sisäänkäynnin yhteydessä on oma ulkovarasto. Jokaisessa kodissa on myös käytännöllinen arkieteinen, joka tuo arkeen selkeyttä ja sujuvuutta.

Piha-autopaikat myydään erillisinä osakkeina hintaan 3 000 €. Autopaikat sijaitsevat yhteisellä paikoitusalueella naapurikiinteistöjen kanssa. Autopaikoilla on varaus sähköauton latauspisteelle. Taloyhtiön yhteiselle pihalle rakennetaan leikkipaikka perheen pienimmille.

Ojala on uusi ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheinen ympäristö. Alue on suunniteltu viihtyisäksi pientalovaltaiseksi kaupunginosaksi, jossa metsät, puistot ja ulkoilureitit ovat tärkeä osa arkea. Ojalan ympäristö tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia, kuten metsäpolkuja sekä ulkoilu- ja maastopyöräilyreittejä. Ojalan läheisyydessä sijaitsevat arjen tärkeimmät palvelut ja lisää palveluita rakentuu alueen kehittyessä. Lähialueelta löytyvät mm. Ojalan päiväkoti ja koulu (esikoulu ja 1.-2. luokat), lähikauppoja Linnainmaan, Atalan ja Lamminrahkan alueilla sekä terveyspalvelut Linnainmaalla.

Asunto Oy Tampereen Mossinkaaren arvioitu valmistumisaika on loppuvuodesta 2027.

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Jussi Ouni p. 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Isto Matalamäki 050 389 6804 isto.matalamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615409
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mossinkaari 9 A, 33610 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s, khh
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2027
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2027

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 255 000,00 €
Myyntihinta: 102 000,00 €
Lainaosuus: 153 000,00 €
Neliöhinta: 3 591,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 153 000,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.01.2028 - 30.06.2028

Hoitovastike: 255,60 €/kk
Rahoitusvastike: 205,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 461,50 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,60 €/kk
Rahoitusvastike: 996,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 252,44 €/kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Hoitovastike sisältää tonttivuokran ja kaapeli-TV:n.

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa, kustannukset tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana on 205,90 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 996,84 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen osuuden). Vesimaksuennakko 23 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähköpistokkeelliset piha-autopaikat myydään erillisinä osakkeina hintaan 3 000 €. Autopaikkojen hoitovastikearvio on 20 €/kk. Autopaikat sijaitsevat yhteisellä paikoitusalueella naapurikiinteistöjen kanssa. Paikoille voidaan asentaa sähköauton latauspistorasia ja kulutusmittaus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 075 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiöiden varusteluna on keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kolmiokodeissa on jääkaappipakastin, isommissa asunnoissa puolestaan erilliset jää- ja pakastinkaappi.
Pesutilat: Kylpyhuoneet ja pesutilat laatoitetaan, ja saunat paneloidaan. Saunan ja pesuhuoneen välinen lasiseinä tuo tilaan avaruutta ja modernia ilmettä. Kodinhoitotiloissa on varaukset sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Asuintiloissa on vinyylilankkulattiat ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Mossinkaari
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Perustukset toteutetaan betonirakenteisina. Alapohja on maanvarainen lämpöeristetty teräsbetonilaatta. Huoneistojen väliset seinät ovat äänieristettyjä puurunkoisia kipsilevyseiniä. Rakennusten ulkoseinät ovat puurakenteisia ja lämmöneristettyjä. Julkisivut ovat puuverhottuja. Yläpohja on puurakenteinen ja puhallusvillaeristetty.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO:lla varustettu ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Uudiskohteella ei ole vielä lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.