Snellmaninkatu 1 A, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

65,5 m²

3h, k, s

Kaunis kulmahuoneisto talon ylimmässä kerroksessa tarjoaa avarat näkymät, oman saunan, lasitetun parvekkeen sekä laadukkaat materiaalit ja loistavan sijainnin keskustan palveluiden äärellä.

Tämä koti sopii mainiosti sekä kaupunkiasumisen helppoutta arvostavalle pariskunnalle että pienelle perheelle, joka haluaa asua lähellä palveluja, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä tai kutsua ystäviä kylään. Kermanvalkoiset keittiökaapit ja erilliset korkeat jääkaappi sekä pakastekaappi tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Lämpimän sävyinen ruskea parkettilattia ja vaaleat seinät tuovat tilaan valoisuutta ja viihtyisyyttä. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan avarista näkymistä vaikka aamukahvin merkeissä.

Huoneisto on hyväkuntoinen ja materiaalivalinnat ovat laadukkaita. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2011 ja yhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta säännöllisin tarkastuksin ja ajantasaisin huoltotoimin. Viime vuosina on tehty muun muassa ilmanvaihdon huoltoja, käytävävalojen uusiminen sekä autotallien lattioiden kunnostus. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka tuo asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Huoneiston yhteydessä myydään autolle sähköpistokepaikka, Vh. 2 000 euroa.

Keskustan monipuoliset palvelut löytyvät aivan kulman takaa, joten arjen asiointi sujuu vaivattomasti. Lähikauppa on vain muutaman sadan metrin päässä ja suuremmat marketitkin helposti saavutettavissa. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon myös lapsiperheille.

Tule ja ihastu tähän valoisaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi - nähdään Snellmaninkadulla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615397
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Snellmaninkatu 1 A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke pohjoisen suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja olohuone pohjoisen suuntaan. Makuuhuoneet idän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 885,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,90 €/kk. Vesivastike-ennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,05 €/m³ ja lämmin vesi 7,88 €/m³). Myydään autopaikka omina osakkeinaan, Vh. 2 000 €. Hoitovastike 10,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinissä maali ja tapetti, välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä maali ja tapetti. Makuuhuoneet: Lattiassa parketti, seinissä maali ja tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa parketti, seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Snellmaninkatu 1
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 116. Viimeinen voimassaolopäivä: 10.9.2035.

Tehdyt korjaukset

2012 Aidan rakentaminen taloyhtiön ja Kaarlelankatu 12 tontin väliin. 2018 Pyörävaraston lattian maalaus, ilmanvaihtoputkien nuohous. 2021 Pergolan rakentaminen taloyhtiön pihalle, lisätyönä talon päädyssä oleva mukulakivialue poistettiin ja nurmikko tilalle. 2022 Käytävävalojen uusiminen PKK-Sähkö, kuivaushuoneen ja ilmastointihuoneen lattiakaivoon asennettu vesilukon kuivumisen estin. 2024 Ilmanvaihdon venttiilien puhdistus, säätö ja mittaus, parkkipaikkaviivojen maalaus, IV-koneen lämmöntalteenottojärjestelmän uusiminen (automatiikka), autotallien lattioiden uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 132 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, mm. K-Supermarket n. 200 m, Prisma n. 1,5 km ja Citymarket n. 2 km. Koulut: Useita keskustan kouluja n. 2 km säteellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 1,5 km säteellä.