Utukantie 11, Keskusta, Ruovesi

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

37 m²

1H + KK + S

Siistikuntoinen, valoisa, läpi talon oleva huoneisto rauhallisella paikalla. Kylpyhuone/wc on uusittu. Huoneistoon on tehty pintaremonttia viisi vuotta sitten mm. seinät ja katot maalattu, uusittu olohuoneen lattia, keittiön kaapistot, liesi ja liesituuletin. Tilava löylyhuone. Taloyhtiöllä on hyvät säilytys- ja yleistilat ja kunnossapito on ollut suunnitelmallista. Asuntoa on käytetty erittäin vähän viimeisen viiden vuoden aikana. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Aho 050 3131 477 merja.2.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615387
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Utukantie 11, 34600 RUOVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1H + KK + S
Asuinpinta-ala: 37 m²
(Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti).
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, keittiön ikkuna luoteeseen ilta-auringon suuntaan ja olohuoneen ikkuna ja terassi kaakkoon aamuauringon suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 675,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 173,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 173,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Autotalli 20e/kk. Saunamaksu 2e/tunti. Autopaikka 50e/vuosi. Autotallit jonotusjärjestyksessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi v.2020, keraaminen liesi, liesituuletin v.2020, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Säilytyskaappi.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maali. Olohuone: Vinyylilankku, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruoveden Kanervatie
Isännöitsijä: Virpi Ylitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. KPH:ssä sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Ulkomaalaus 1991, Käyttövesiputkistot pintavetoina 1992, Vesikatot 1993-2004, Jätekatos 2005, Autotallinovet 2008, Talojen päätymaalaus 2009, Uudet ulko-ovet 2010, Talon vierustojen kaivaminen ja täyttö soralla 2012. Siirtyminen kaukolämpöön 12/2013, Jätekatoksen valo 2015, Ikkunoiden maalaus sisäpuolelta 5 pintaa 2015. Lisää lämpöpistokepaikkoja 2015, Tontin hankinta omaksi 2016. Kaapeli TV 2018, Autotallin ovien maalaus ja öljysäiliön poisto. Katteet uusittu 2022. Putkiremontti (vesi) C-taloon, tässä yhteydessä kuivattiin asunnon 18 makuuhuone (alipaineistu 18 ja asunnon 19 makuuhuone. Katolta tuleva ränni tukossa (asennettu maahan paljon pienempi putki kuin alastulo on. Vesi ei kulkeutunutputkesta vaan kasteli perustuksen, C-talon pihan. hulevesien ohjaus pois talosta päin 2024. Parvekkeet c-talo maalattu ja ilmastointi puhdistettu 2024, Pihan hulevesien ohjaus C-talon piha 2024 ja 2025 A ja B-talot. Asunnon B 12 kh:n lattiakavon sukitus. Asunnon A7 wc pytty ja hanat ph:ssa uusittu.. Asunnon remontit: Vuonna 2020 - seinien ja kattojen maalaus, keittiön kaappien ; ovien uusiminen, uusi keraaminen liesi,uusi liesituuletin, uusi mikroaaltouuni, keittiöön uusi kattovalaisin ; - olohuone uusi vinyylilankkulattia - eteinen/olohuone uudet kattovalaisimet 2 kpl - Keittiö ja olohuone ikkunoihin rullaverhot - pesuhuoneeseen säilytyskaappi seinälle, suihkuverho, uusi pesukone - olohuoneen komeron ovien maalaus - Vuonna 2025 terassin sementtilattian maalaus. Pesuhuone remontoitu 2019 (taloyhtiön maksama), vesieristys, lattialämmitys, seinien ja lattian laatoitus, kalusteet, saunan lasiovi.

Suunnitellut korjaukset

Piha: Viihtyisyyden lisäämistä, C-talon takaa puiden poisto/Niukkanen omistaa. Julkisivut: maalaus. Huoneistojen märkätilat: Vanhojen lattiakaivojen uusinta. Katto: uusittu 2022. Yleiset tilat: käyttötarkoituksen muutos kellariin. Lämmitysjärjstelmä: seurataan toimivuutta. Vesi- ja viemärijärjestelmä : c-talo uusittu 2024. Ilmanvaihto: Seurataan /puhdistus 2029. Sähkö-ja tietojärjestelmät: Seurataan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 280 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ruoveden kunta, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa noin kilometri, muut palvelut noin 700-1200 metriä. Koukkulammen rantaan matkaa noin 500 metriä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa paperinen osakekirja samassa yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.