Joukahaisentie 3 as 26, Husula, Hamina

Velaton myyntihinta14 000 € Myyntihinta: 6 493 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

59 m²

2h, k

Valoisa ja käytännöllinen 59 m² koti tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä Haminan Husulassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä arjen tärkeimmistä palveluista. Toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja ylimmän kerroksen rauha tekevät kodista miellyttävän niin omaksi kuin sijoitukseenkin - asunto onkin tällä hetkellä vuokrattu 495 €/kk vuokralla.

Kodin pinnat ovat siistit ja kokonaisuus viihtyisä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015, ja saman vuoden aikana myös keittiötä on päivitetty tapetoimalla ja uusimalla kaapinovet. Taloyhtiössä on hissi, ja yläkerrasta löytyvät sauna sekä pesutupa tuovat arkeen helppoutta.

Talo on kokenut laajoja peruskorjauksia ja ylläpitoa vuosikymmenten aikana - esimerkiksi vesikatto on uusittu 2023, viemärit sukitettu 2023 ja sauna peruskorjattu 2022. Lämmitys hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä ja kustannukset pysyvät maltillisina. Yhtiö on aktiivisesti huolehtinut kunnostaan ja tehnyt merkittäviä parannuksia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615384
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Joukahaisentie 3 as 26, 49510 HUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 14 000,00 €
Myyntihinta: 6 492,56 €
Lainaosuus: 7 507,44 €
Neliöhinta: 237,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 507,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 314,10 €/kk
Rahoitusvastike: 45,37 €/kk
Muu vastike: 67,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 427,39 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi59 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2015
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto. seinät tapettia. Olohuone: Muovimatto. seinät tapettia. Makuuhuone 1: Muovimatto. seinät tapettia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa / maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joukahaisentie 3
Isännöitsijä: Haminan Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Julkisivut: Julkisivusaneeraus (parvekeovet ja ikkunat, parvekelasit ja maalaus) 2003, parveke-elementtien saumaus 2014, porraskäytävien maalaus 2021 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden (keittiön, makuuhuoneiden ja parvekkeen ovi) uusiminen (olohuoneen ikkunat uusimatta) 1989, lukosta uusittu 2021 Katto: vesikaton huovan uusiminen 1997, vesikaton uusiminen 2023 Yleiset tilat: Saunana uusiminen 2022 Lämmitysjärjestelmä: Oman lämpökeskuksen rakentaminen 1998, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2005, maalämpöön siirtyminen 2018 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden kuntotutkimus 2022, viemäreiden sukitus 2023 Ilmanvaihto: ilmastoinnin nuohous 2014 Sähkö- ja tietojärjestelmä: porraskäytävien valaistus 2020 Hissit: Hissin modernisointi 1998, hissin hälytysjärjestelmä 2014, hissin ovenavaus 2020, liukuohjain ja pysäytyskytkin 2022. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2015 Keittiön tapetointi ja kaappien ovet uusittu 2015