Keskikatu 2 A, Suensaari, Tornio

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 59 065 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

53,5 m²

2h, k, ruok, kh

Valoisa remontoitu kulmahuoneisto Tornion keskustassa hissitalossa. Esteetön kulku ja monipuoliset taloyhtiön palvelut tekevät asumisesta vaivatonta.

Tämän siistin asunnon tilava olohuone ja erillinen ruokailutila luovat avaran kokonaisuuden, jossa on helppo järjestää arki ja juhla. Keittiön uusitut kalusteet ja kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin keittiöstä kuin erillisestä kellarikomerosta. Kylpyhuoneessa on tehty täydellinen peruskorjaus 2024, sekä tietoliikennekaapelointi tuovat arkeen mukavuutta.

Teknisesti asunto on huippuluokkaa: lattiapinnat ja keittiö on uusittu, kylpyhuone on täysin peruskorjattu ja pintaremontti valmistuu vuonna 2025. Taloyhtiössä on tehty mittavasti peruskorjauksia, kuten hissien ja käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus sekä kylpyhuoneiden lämmitysverkon uudistaminen. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, uima-allas, pesutupa sekä askarteluhuone. Valokuitu takaa nopeat yhteydet ja oma tontti luo vakautta asumiseen.

Keskikadun sijainti Suensaaressa tarkoittaa, että kaikki keskustan palvelut kuten ruokakaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja rauhallinen ympäristö tarjoaa viihtyisän arjen. Autopaikka on mahdollista järjestää taloyhtiön hallinnoimalta paikalta.

Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa viihtymään Tornion keskustan sydämeen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615376
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskikatu 2 A, 95400 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, ruok, kh
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 59 064,87 €
Lainaosuus: 25 935,13 €
Neliöhinta: 1 588,79 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 935,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,10 €/kk
Rahoitusvastike: 290,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 535,35 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 16,00 €/kk. Mediavastike 5€/kk. Vesiennakko 24 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6 €/m³ ja lämmin vesi 11 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2025/2026
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2025
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali. Olohuone: vinyyli, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: vinyyli, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aittaranta
Isännöitsijä: Tornion Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, valokuituliittymä, keskusantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ulkoseinäelementtien saumaus 1992, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1999, saunaosaston saneeraus 2002, ulko-ovien uusinta 2004, ilmastointihormien puhdistus 2005, hissikuilun sekä parvekkeiden reunojen levytys sekä vesikaton pinnoite 2006. Kattilakeskuksen muuttaminen pyörävarastoksi 2011, ulkoseinäelementtien saumaus 2013, auto- ja roskakatoksen sekä aidan kunnostus 2014, kiinteistön lukkojen uusiminen 2016, porraskäytävien kunnostus 2019. Hissien uusinta, sisääntulokäytävän maiden vaihto ja kuivatus, A- ja B-portaiden ulko-ovien uusinta 2022. A-saunan ja pesuhuoneen peruskorjaus 2023. Käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus, kylpyhuoneiden lämmitysverkon ja rättipatterien uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus, kaukolämpövaihtimen uusinta ja huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024. Valokuituverkon rakentaminen 2025.. Asunnon remontit: Lattiapintojen ja keittiön uusinta sekä pintaremonttia 2025. Kylpyhuoneen peruskorjaus 2024.