Marjoniementie 21 B 11, Kouvola, Kouvola

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

42,5 m²

2h, kk, kph/wc, s, vh. Lasitettu parveke

Tähän erittäin hyväkuntoiseen kotiin varmasti ihastut! Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla 3058m2 lähellä Kouvolan keskustaa, rv. 2003. Oma sauna, autohallipaikka, tilava lasitettuparveke ja sijainti ihan täydellinen! Asumismukavuutta lisää, kun pääset hissillä suoraan autohalliin. Kaikki neliöt tehokäytössä, tilavassa kylpyhuoneeessa paikka pyykinpesukoneelle, vaatehuone säilytykseen. Autohallipaikka 5 000 euroa.

Etsitkö kaupunki kotia, tämä sinun on nähtävä!

Sovitaan näyttö Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615374
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Marjoniementie 21 B 11, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph/wc, s, vh. Lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 270,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 191,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 191,68 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 22,63 €/kk. Vesi, lämmin mittari 11,80 €/33. Vesi, kylmä mittari 5,11 €/m3. Autohalliosake 7 os.nrot 81501-81750 velatonhinta 5 000 euroa, hoitovastike 22,63 euroa/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2018, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, parkettia. Olohuone: maalia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia, parkettia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kouvolan Marjoniemenpuisto
Isännöitsijä: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Santeri Reijasalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2009 Hankittu pihakeinu. 2013 Raja-aidan kunnostus. 2013 Rakennuksen 10-vuotis takuutarkastus. 2014 Valimontie 6:n väliaitojen uusinta. 2015 IV-kanavien nuohous ja säädöt. 2015 Väestönsuojaportaikon oviseinämän rakentaminen. 2017 Kattojen sadevesien ohjaus ja sadevesikaivojen rakentaminen. 2018 Porraskäytävien valaistuksen uusinta. 2018 Ilmanvaihdon tarkastus ja säätö. 2020 Vesikatteen uusiminen. 2020 Parvekelasien huollot. 2021 Huoltomaalauksia. 2023 Selvitys aurinkovoimalan ja energiayhteisön perustamisesta. 2023 Jätekatoksen kunnostus. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet Yhtiön päättämät korjaukset tai remontit Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteistä päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.10.2024. Asunnon remontit: Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa mutta erittäin hyvin pidetty. Aurinkoverhot asennettu parvekkeelle v. 2020

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025- Latauslaitteiden/infran asentaminen tarvittaessa 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarkastus ja huolto 2025 IV-kanavien nuohous ja säädöt 2025 Pihasuunnitelma sekä tukimuurin kunnostuksen suunnittelu 2025-26 Piharemontti 2026 Vesimittareiden uusinta etäluettaviin mittareihin 2026 Vesikalustetarkastus 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2028-29 Ei suunniteltuja korjauksia