Kärängänkatu 8 A, Käränkä, Kuopio

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 50 472 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

33,5 m²

1h, k, kph, s, parv. (YJ:n mukaan 1h, kt, s)

Myynnissä viihtyisä ja hyväkuntoinen 33,5 m² yksiö suositusta luhtitalosta Kärängän rauhalliselta alueelta. Asunnossa on panostettu tyylikkäisiin ja ajattomiin materiaalivalintoihin, jotka luovat viihtyisän ja laadukkaan asumisympäristön. Arkea helpottavat oma sauna sekä tilava, lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa ja toimii monipuolisena oleskelupaikkana pitkälle syksyyn. Kohde on tällä hetkellä vuokrattu 670 €/kk, mikä tekee siitä vaihtoehdon myös sijoittajalle. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 2000 €. Soita ja sovi esittely 040 771 4474 Hannele Väisänen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615369
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kärängänkatu 8 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph, s, parv. (YJ:n mukaan 1h, kt, s)
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 50 472,03 €
Lainaosuus: 66 527,97 €
Neliöhinta: 3 492,54 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 66 527,97 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 134,00 €/kk
Rahoitusvastike: 585,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 719,90 €/kk

Muut maksut

- Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autopaikka (AP36) velattomaan hintaan 2000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 16€/kk. - Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja. - Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet korottaa pääomavastiketta lainan korkokulujen nousua vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - 1.7.2026 alkaen Pääomavastike 1: 2,80€/os/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maali. Olohuone: laminaatti, seinät maali. Sauna: laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kärängän Tuike
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus / Petri Taskinen, p. 017 288 2500, asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 14.03.2028 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Asfalttien paikkakorjaukset 2025 Pihan kunnostustöitä ja pihakiveyksen laajennus 2025 Terassien ulkoportaiden käsittely ja huonokuntoisten lautojen uusiminen 2025 Parkkipaikkojen maalaus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Postilaatikoiden uusiminen 2024 Lämmönsäätö 2023 Takuukorjausten loppuunsaattaminen (ulkoverhousten ja aitojen maalaukset) 2022 Parvekelasien huolto ja tarkastus 2022 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa 2021 Autojen sähkölatausasemaselvitys 2021 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa 2020 Julkisivujen pintakäsittelyn tavarantarkastus. Tavarantarkastuskertomukseen voi tutustua erikseen pyydettäessä isännöitsijäntoimistolla 2019 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa